Prodej Rodinný dům, 79㎡

V exklusivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní dřevostavbu menšího řadového rodinného domu o dispozici 2kk s užitnou plochou 79,44 m². Dům, momentálně ve fázi projektu s vydaným platným stavebním povolením a se všemi přípojkami na pozemku, se bude nacházet na pozemku o celkové výměře 142 m2, v klidné a nově vznikající rezidenční zóně ulice Lipky v městské části Stará Břeclav.

Dům je navržen pro pohodlné bydlení 2–3členné domácnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, pracovna, hala s možností vestavěných skříní a WC pod schodištěm. V patře je ložnice, prostorná koupelna s vanou a WC a samostatná šatna, která může složit také jako dětský pokoj.
Parametry:
• Dispozice: 2kk pracovna (7m²) a šatna (11,3m²)
Parametry:
• Dispozice: 2kk pracovna a šatna
• Užitná plocha: 79,44 m²
• Pozemek: 142 m²
• Parkování: 1 stání před domem
• Energetická náročnost: třída B (nízkoenergetický dům)

Výhody malého nízkoenergetického domu:
• Výrazně nižší náklady na vytápění a provoz
• Snadná údržba a efektivní využití prostoru
• Moderní technologie a kvalitní zateplení
• Ekologické a ekonomické bydlení v souladu s přírodou

Dům bude realizován na klíč, s možností výběru finálních materiálů a technologií dle přání klienta. Inspiraci pro případné vybavení prostoru nabízíme u přiložených fotografií a ve videu.
V ceně je zahrnuto:
• Kompletní dokončení interiéru (podlahy, obklady, dveře, schodiště, koupelna včetně sanity, výmalba)
• Podlahové teplovodní vytápění
• Klimatizace 21
• Krbová kamna s komínem
• Zateplení, silikonová fasáda, retenční nádrž na dešťovou vodu
• Připojení na veškeré inženýrské sítě

Dům se nachází v klidné části města s výbornou dopravní dostupností – centrum Břeclavi, napojení na D2 (směr Brno, Bratislava, Vídeň), v blízkosti přírody – řeka Dyje a stezka pro pěší, cyklisty i bruslaře. V okolí kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotních zařízení.

Tato nabídka představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a praktické bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Vhodné i jako investice k pronájmu.
Cena zahrnuje vedle pozemku, projektu, přípojek i veškeré dokončovací práce ke kolaudaci domu, realizované renomovanou stavební firmou s důrazem na kvalitu. Doba dokončení stavby na klíč cca 9 měsíců.

Pro více informací a podrobnou projektovou dokumentaci kontaktujte makléřku. Velmi rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111147.