Prodej chalupy Teplice nad Metují

Prodej chalupy 63 m² s pozemkem 1 073 m² v Teplicích nad Metují – Horní Teplice

Hledáte nový domov, kouzelné útočiště na víkendy, nebo nemovitost s investičním potenciálem v srdci přírody?

Nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+kk v klidné a malebné části obce Teplice nad Metují – Horní Teplice. Tato lokalita, ležící v chráněné krajinné oblasti Broumovsko, je vyhledávaná pro svou dechberoucí přírodu, klid a široké možnosti turistiky i aktivního odpočinku. Zároveň je velmi dobře dostupná – do města jezdí pravidelně autobus i vlak.

Dispozice a technický stav:
Chalupa o užitné ploše 63 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, stylový roubený pokoj, koupelnu s WC a vstupní chodbu.

Dům disponuje půdou, na kterou je vstup přímo ze zahrady. Dříve byl plánován i vchod z pokoje, což by chalupu rozšířilo a ještě více zútulnilo.

Vytápění zajišťují dvoje kamna na tuhá paliva – v kuchyni s obývacím prostorem a v druhém pokoji. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpad je řešen jímkou

Dům je určen k rekonstrukci, ale již byly provedeny důležité úpravy:

v roce 2024 byla v rámci dotace vyměněna všechna okna, provedeno zateplení půdních prostor,vyměněny vchodové dveře,

v roce 2010 byla vyměněna střešní krytina.

Pozemek a potenciál:
Pozemek o rozloze 1 073 m² je osázen vzrostlými stromy a pestrými květinami, na kterých rádi posedávají ptáci – ráno vás tak probouzí jejich zpěv spolu se slunečními paprsky, které zalévají celý pozemek. Tento prostor nabízí ideální místo pro zahradu, relaxaci i případný rozvoj – ať už plánujete vybudování sauny, ateliéru, pergoly nebo malého ubytovacího objektu. Nemovitost má také potenciál pro čerpání dalších dotací (např. NZÚ Light) a rekonstrukci dle vlastních představ.

Chalupu lze využívat celoročně i sezónně – jako trvalé bydlení, víkendovou chalupu nebo investiční nemovitost (např. krátkodobé pronájmy pro turisty).

Lokalita:
Teplice nad Metují poskytují plnou občanskou vybavenost – obchod, poštu, školku, školu, ordinaci praktického lékaře, městský úřad i restaurace. V okolí najdete ikonické Adršpašsko-teplické skály, značené turistické i cyklistické trasy, lezecké oblasti a nedotčenou krajinu.