Pronájem 3+1 s lodžií, Štíbrova, Praha 8 - Kobylisy

Společnost Gepard Reality Vám nabízí k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 v městské části Praha 8 – Kobylisy, v ulici Štíbrova v klidném prostředí v blízkosti veškerých služeb, MHD i zeleně.

Celková podlahová plocha bytové jednotky je 71 m2 včetně lodžie o velikosti 4 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je znázorněna v přiloženém plánku. Byt je po částečné rekonstrukci: nové podlahy (koberce ve dvou menších pokojích, zátěžové lino v obývacím pokoji a v kuchyni a dlažba v předsíni, koupelně a na toaletě), nové interiérové dveře, nové rozvody elektřiny, zděná koupelna i toaleta. Součástí nabídky je vybavení bytu znázorněné na fotografiích. V kuchyni je kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, jídelní stůl se židlemi a prostorné vestavěné skříně. V koupelně je vana a umyvadlo, vedle vany je možnost připojení pračky (ta v bytě není). Toaleta je samostatná. V předsíni jsou úložné skříně a botník. Zasklená lodžie je přístupná z obývacího pokoje a společně s oknem kuchyně nabízí výhled do zeleně stejně jako okna dalších dvou pokojů na druhé straně. Ohřev vody a vytápění je zajištěno dálkově. Dům je pečlivě udržován a průběžně rekonstruován. Parkování je u domu v rezidentní zóně.

Občanská vybavenost je zde vynikající. Přímo v místě jsou dvě mateřské školy, poliklinika, obchody a zastávky MHD. Na metro C Ládví nebo Kobylisy je to do 10 minut pěšky. Základní škola je též v docházkové vzdálenosti. Skvělým bonusem je koupaliště, které je hned za domem, a v zimě slouží jako kluziště. V okolí jsou hřiště a sportoviště, na procházku můžete vyrazit do Ďáblického háje.

Byt je připraven k Vašemu nastěhování.
Měsíční záloha na služby (topení, teplá a studená voda, odpad, výtah, úklid a elektřina ve společných prostorech) činí 4 900,- Kč.
Nájemce dále hradí vlastní spotřebu elektřiny a plynu (používáno pouze na vaření a běžný provoz domácnosti).
Vratná kauce je 24 900,- Kč.
Nájemce hradí provizi ve výši 24 900,- Kč.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

ev.č.: 11425
poplatky a energie dle spotřeby, vratná kauce 24 900
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1635
užitná plocha (m2): 66.4
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 13
celková podlahová plocha (m2): 70.82