Prodej RD s byty 3+kk, 2+kk, kosmetickým salonem a zahradou

Nabízíme k prodeji rodinný dům s byty 3+kk, 2+kk, kosmetickým salonem a zahradou se zahradním domem.
Hledáte prostorný dům, který spojuje pohodlné bydlení s možností podnikání? Nabízíme rodinný dům ideální pro rodinu i podnikatele na Ratibořské ul. v Opavě.
Co dům nabízí:
Lokalita nebyla nikdy zasažena povodněmi.
Přízemí: Nově zrekonstruovaný byt 2+kk, profesionální kosmetický salon a garáž – perfektní pro podnikání nebo samostatné bydlení. Bytová jednotka 2+kk v přízemí má úplně novou kuchyňskou linku s novými spotřebiči se zárukou 2 roky (myčka, sklokeramická indukční varná deska, vestavěná lednice s mrazákem, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnka.
1. patro: Velmi hezký byt 3+kk (119 m²) s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, pracovnou, koupelnou a WC – ideální pro rodinný život. Kuchyně je vybavena elektrickou horkovzdušnou troubou, parní troubou, mikrovlnou troubou a vestavěným kávovarem a myčkou nádobí. Je zde také americká lednice s výrobníkem ledu a dvě sklokeramické varné desky v kuchyňském ostrůvku. Prostor kuchyně zvolna přejde do jídelní části, která je výškově mírně nad obývacím pokojem. Prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem je vybaven klimatizační jednotkou, která v horkých dnech vychladí celé 2 NP. Mezi koupelnou a kuchyní je efektní oblouk z mléčného skla, který dotváří velmi útulnou atmosféru celého interiéru. Koupelna je velmi prostorná, vybavena dvěma umyvadly, rohovou vanou a skříňkami.
Zahrada: Oáza klidu s velkým zahradním domkem s grilem, udírnou a posilovnou.
Technické vychytávky:
Dům procházel od r. 2015 průběžně celkovou rekonstrukcí. Je zde zateplená fasáda, nová střešní krytina vč. zateplení střechy, plastová okna s trojskly/dvojskly, nové rozvody vody, odpadů a topení.
Samostatné vytápění plynovým kotlem pro každé podlaží se samostatnými elektroměry a plynoměry.
Hodně úložného prostoru ve vestavěných skříních v 1 NP i 2 NP, vestavěný nábytek, pracovní stoly a police.
Krb v obývacím pokoji ve 2 NP pro útulné večery.
Vlastní studna s připraveným rozvodem do domu.
Dům je ve skvělém stavu, průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo obojí, tady si přijdete na své. Zavolejte a domluvte si prohlídku – rádi vám ukážeme váš nový domov!

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Kateřinky, Ratibořská
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 334 m2
★ Plocha užitná: 334 m2
★ Plocha zastavěná: 155 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 533 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sprchový kout, Krb, Sklep, Zahrada, Garáž, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.