Bývalý bytový dům s možností návratu k bydlení

Exkluzivně nabízím k prodeji nemovitost, která dříve sloužila jako bytový dům a byla před pár lety upravena na kancelářské prostory. Díky své dispozici a technickému stavu je možné ji snadno přestavět zpět na bytový dům s nájemními jednotkami – o bydlení v této lokalitě je vysoký zájem a potenciální nájemníci už nyní čekají v pořadníku.
Součástí prodeje je navíc druhá nebytová budova, garáže, krytá stání a stavební pozemek s vlastním číslem popisným, kde lze realizovat další stavbu.
Hlavní budova (480 m², 2 NP + sklep)
- původně bytový dům, nyní 9 kanceláří, 2 kuchyňky, 4 WC, archiv a úklidová místnost
- možnost konverze zpět na bytový dům s výnosovými jednotkami
- sklepní prostory (50 m²) s krásnými klenbami, ideální např. na vinný sklep
- částečná rekonstrukce před 3 lety, bezpečnostní kamerový systém v ceně
- zastavěná plocha 186 m²
Vedlejší budova (70 m²)
- kancelář, 2 dílny, WC se sprchou
- využití jako zázemí firmy nebo doplňkový provoz
Garáže a parkování
- garáž pro 4 automobily (52 m²)
- kryté stání až pro 3 vozy (45 m²)
- vlastní parkovací místa před objektem
Stavební pozemek (400 m²)
- veden v katastru jako „rodinný dům“ s číslem popisným
- možnost výstavby další nemovitosti
Technické informace
- elektřina 240/380 V, obecní voda
- ohřev vody elektrickými bojlery, vytápění akumulačními kamny
- plyn není zaveden
Nemovitost je ideální volbou jak pro investory hledající návratnost prostřednictvím nájemních bytů, tak pro firmy hledající vlastní sídlo s dostatkem parkování a zázemím.
Prodej včetně právního servisu.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou.