Rodinný dům 4kk, 140m2 ul. Zářijová, pozemek 550m2

K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům situovaný v poklidné části Plzně – Litice, konkrétně v oblasti Výsluní. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné, prostorné a pohodlné bydlení v blízkosti města. Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí promyšlené dispoziční řešení, velkou zahradu a snadnou dostupnost do centra Plzně.

V přízemí se nachází garáž, která poskytuje bezpečné parkování nejen pro osobní automobil, ale i další vybavení jako například vlek.
Na hlavním obytném podlaží je umístěn prostorný obývací pokoj s krbem, jenž tvoří srdce celého domu. Krb přispívá k příjemné atmosféře, zejména během chladnějších měsíců. Obývací prostor plynule navazuje na kuchyň s jídelním koutem a vstupem do zimní zahrady, což vytváří ideální prostředí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Nechybí zde ani koupelna se sprchovým koutem a praktická úklidová místnost.
Třetí podlaží zahrnuje tři samostatné pokoje vhodné pro děti, pracovnu či hosty a také další koupelnu s vanou. Tato dispozice vyhovuje rodinám, které hledají soukromí a dostatek prostoru pro každého člena.

Jedním z hlavních benefitů je pozemek o rozloze 550 m². Zahrada poskytuje ideální prostor pro děti, venkovní aktivity i odpočinek. Najdete zde také altán pro posezení s rodinou a přáteli, ideální místo pro letní grilování nebo rodinné oslavy. Díky prostornému venkovnímu zázemí si můžete naplno užívat klidný životní styl blízko přírody.

Městská část Litice těsně sousedí s vyhledávanou čtvrtí Bory, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je v dosahu pěší chůze. V lokalitě se plánuje zavedení kanalizace, což dále zvýší komfort bydlení. V současné době je odpad řešen prostřednictvím žumpy o objemu 7,5 m³, která se vyváží čtyřikrát ročně.

Technické zázemí domu je moderní. Objekt je napojen na vlastní studnu. Součástí pozemku je také retenční nádrž na dešťovou vodu, což zajišťuje ekologické hospodaření s vodními zdroji. Vytápění je řešeno úsporným tepelným čerpadlem, díky kterému se měsíční náklady pohybují kolem 4.500 Kč. Atmosféru během zimních dnů dotváří krb v obývacím pokoji.

Dům je částečně vybavený a nabízí i praktické zázemí v podobě dílny, špajzu a technické místnosti v suterénu.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 202501 (26019)
REZERVOVÁNO
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 81
užitná plocha (m2): 140
plocha parcely (m2): 550
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 240