Luxusní 2+kk 85 m² s lodžií 11 m², parkovací stání, sklep 8

Hledáte moderní, plně zařízené bydlení u Vltavy a pár minut od centra? Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2 + kk (85 m²) s prostornou lodžií (11 m²) ve 8. patře prestižní Rezidence Vltava, ul. Za Karlínským přístavem 4, Praha 8 – Karlín.

K bytu náleží podzemní parkovací stání a sklep 8 m² hned vedle parkovacího místa.
Vstup do bytu je přímo z výtahu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí.

Dispozice a vybavení
• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (34 m²) — francouzská okna, na míru vyrobený nábytek
• ložnice orientovaná na JV, vestavěné úložné prostory
• koupelna s vanou a WC
• samostatné WC + technická místnost s pračkou
• velkoformátová okna na JV (ložnice) a SZ (obývací část) — dostatek denního světla a výhled do zeleně a na Vltavu

Rezidence Vltava
• 24/7 recepce a kamerový systém
• reprezentativní lobby, výtah přímo k bytu
• špičková správa a údržba objektu

Lokalita
Karlín patří k nejžádanějším pražským čtvrtím díky kombinaci moderní architektury a zelených ploch podél nábřeží:
• metro B – Křižíkova (4 min pěšky), tramvajové linky a cyklostezka pod domem
• široká nabídka kaváren, restaurací a bister, supermarketů a služeb
• školy, školky, Gymnázium International, zdravotnická zařízení
• Kaizlovy sady, Rohanský ostrov a Vítkov pro sport a relax

Nájemné: 50 000 Kč
+ poplatky za společné služby, recepci, ostrahu, topení a vodu: 7 000 Kč
+ elektřina se převádí na nájemníka.
Vratná jistina ve výši dvou měsíčních nájmů s poplatky.
Rezervační poplatek/provize RK: 1 měsíční nájem + DPH.

ev.č.: 27293
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 85
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 96