Byt 1+1 se sklepem, Praha-Košíře

Hledáte světlý byt s výhledem do zeleně v širším centru Prahy, jen pár kroků od tramvajové zastávky? Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 38,1 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) cihlového domu v dynamické lokalitě s bohatou občanskou vybaveností, obklopené zelení a přírodními parky.

Byt je po většinu dne příjemně prosvětlený, přičemž obývací pokoj je orientován na jih do tichého vnitrobloku se vzrostlými stromy. Výhled je nerušený, klidný a poskytuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru.

Dispozice bytu je praktická a funkční. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, která je plynule propojená s kuchyňským koutem. Z předsíně vedou dveře do koupelny s toaletou a také do světlého obývacího pokoje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – v roce 2019 byla modernizována kuchyň a položena nová podlaha v obývacím pokoji, koupelna s toaletou byla zrekonstruována již v roce 2015.

Na podlahách je dlažba a vinyl. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (3,4 m²), umístěná za uzamykatelnými dveřmi v suterénu domu. Dům je velmi dobře udržovaný, s aktivním a funkčním SVJ. K domu náleží parkovací místa ve vnitrobloku, přičemž je možné si pronajmout vlastní parkovací stání. Další možností je parkování v okolních ulicích v rámci modrých zón. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Klamovka přímo před domem – na Andělu jste za pouhých 6 minut.

Byt v osobním vlastnictví je aktuálně pronajatý s platnou nájemní smlouvou, což z něj činí atraktivní investiční nemovitost s okamžitým výnosem. Díky své dispozici a lokalitě je však vhodná i pro vlastní bydlení.

Pražské Košíře nabízejí dynamickou městskou atmosféru v kombinaci s klidným prostředím plným zeleně. V okolí najdete několik parků a přírodních zákoutí ideálních pro volnočasové aktivity i relaxaci. Zároveň je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost – obchody, supermarkety, kavárny, školky, školy i zdravotnická zařízení. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností do centra i ostatních částí Prahy.