Rekreační objekt - chata 4+1, CP 2 527 m2, k rekonstrukci -

Ev.č. 00818
CHATA „SCHODY DO KLIDU“ – SAMOTA, KTERÁ LÉČÍ DUŠI

Toužíte po místě, kde si skutečně odpočinete? Kde vás nebudí hluk města, ale zpěv ptáků?
Pak pro vás máme mimořádnou nabídku – útulnou rekreační chatu na samotě v přírodě, s atmosférou, kterou si zamilujete na první pohled.

Chata se nachází v malebné lokalitě Kobylničky (okres Prostějov), na pozemku o výměře 2 527 m2, s zastavěnou plochou 45 m2. Je zasazena do svažitého terénu a ke vstupu vede charakteristické kamenné schodiště, které dotváří jedinečný dojem a poskytuje krásný výhled do zeleně.

DISPOZICE
Přízemí:
• Vstupní hala
• Kuchyně s výhledem do přírody
• Pokoj vhodný jako jídelna nebo ložnice
• Koupelna (nově vybudovaná, sprchový kout + WC)
1. podlaží:
• Ložnice
• Obývací pokoj se vstupem na krytou terasu
• Technická místnost
• Stylové původní dřevěné schody s řezbovaným zábradlím

STAV A MATERIÁLY
Chata je částečně rekonstruovaná a postavená z kombinace:
• 1. NP – zděné z CPP (cihelné bloky)
• 2. NP – dřevostavba se zateplením (30 cm foukaná vata ve stropě)
• Střecha s pálenou taškou z roku 2003
• Obvodové stěny zatepleny 20 cm foukané vaty, dřevěná zavěšená provětrávaná fasáda
• Plastová okna – trojskla
• Hliněné omítky v interiéru pro zdravé klima
• Nové rozvody elektřiny v mědi
• Koupelna a kuchyň – započatá rekonstrukce (2017)

ENERGIE A VODA
• Ostrovní solární systém z roku 2015 (18 panelů, baterie 6,5 kW)
• Bez napojení na rozvodnou síť – naprostá soběstačnost
• Zásobování vodou – plastové kontejnery o objemu 15 m³ napojené na vlastní studnu s čerpadlem (rozvod vedený v zemi)
• Odpady – jímka

VYTÁPĚNÍ
• Krb s teplovodními rozvody do vrchních místností
• Trombeho stěna – pasivní akumulace tepla

DALŠÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ
• Pergola s udírnou (z roku 2010)
• Kamenný sklep 10 m2 + další menší sklep 6 m2
• Úložný prostor na půdě
• Přístřešek na dřevo nad chatou
• Příjezd po zpevněné cestě

LOKALITA – KOBYLNIČKY
• Klidná obec u lesa, bez turistického ruchu
• Výborná dostupnost do Prostějova a okolí
• Ideální pro milovníky přírody, rekreaci, zahrádkaření i cyklistiku

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Typ: Rekreační chata
• Pozemek: 2 527 m2
• Zastavěná plocha: 45 m2
• Dispozice: 2 podlaží + terasa
• Stav: po částečné rekonstrukci
• Příjezd: po zpevněné cestě, vstup po kamenném schodišti
• Energie: solární systém, krb
• Voda: vlastní studna, nádoby 15 m³
• Odpady: jímka
• Okna: plastová trojskla

Proč právě tato chata?
• Ideální místo pro odpočinek nebo únik od městského stresu
• Skvělá investice – možnost přestavby i pro trvalé bydlení
• Nemovitost má evidenční číslo
• Soukromí, klid, soběstačnost a příroda – kombinace, která se jen tak nevidí

Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost!
Cena odpovídá kvalitě – nejde o novostavbu, ale o nemovitost s duší a historií.
Cena: včetně DPH, vče