Studio 1+kk ve Flores Parku, Slunečné pobřeží, Bulharsko

OZ33622598
Cena - 53 900 Eur

Prostorné studio 1+kk ve Flores Parku, Slunečné pobřeží – Ideální investice 500 m od moře!
Máte jedinečnou šanci získat skvělou nemovitost! Představujeme vám prostorné studio o rozloze 52 m² v komplexu Flores Park na Slunečném pobřeží. Apartmán se nachází na prvním patře (celkem 6 pater), je kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Skládá se z předsíně, pokoje s plně vybavenou kuchyní a odpočinkovou zónou a koupelny. Apartmán je tak ideální pro sezónní pronájem i celoroční bydlení. Komplex byl postaven v roce 2008.

Komplex Flores Park je skvěle situován blízko autobusového nádraží a pouhých 10 minut chůze od centra Slunečného pobřeží. Je to jeden z největších rodinných resortů v Bulharsku, nacházející se v malém zálivu chráněném pohořím Stara Planina, což vytváří jedinečné mikroklima bez úmorných veder. Resort se pyšní mezinárodním oceněním Modrá vlajka za ekologickou kvalitu pláží. Na území komplexu najdete bazén, restauraci a recepci.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 53 900 €

Plocha: 52 m²

Patro: 1. (celkem 6 pater)

Do moře: 500 m

Roční poplatek za údržbu: 580 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prostornosti (52 m² je pro studio nadstandardní), plné vybavenosti, strategické poloze a výhodnému klimatu. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 580 € jsou provozní náklady rozumné. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–11 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.