Apartmán 2kk v Stella Polaris 1, Slunečné pobřeží, Bulharsko

OZ33865230
Cena - 64000 Eur

Apartmán 2+kk v Stella Polaris 1, Slunečné pobřeží – Ideální investice 500 m od moře!
Představujeme vám skvělou nabídku – kompletně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 46 m² v komplexu Stella Polaris 1 na Slunečném pobřeží. Byt se nachází na 4. patře (z 6, s výtahem) a je plně připraven k okamžitému bydlení. Skládá se z pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Apartmán je tak ideální pro sezónní pronájem i celoroční bydlení. Komplex byl postaven v roce 2012.

Komplex Stella Polaris 1 je skvěle situován v jižní části Slunečného pobřeží, pouhých 500 m od moře. Jedná se o jeden z největších rodinných resortů v Bulharsku, nacházející se v malém zálivu chráněném pohořím Stara Planina, což vytváří jedinečné mikroklima bez úmorných veder. Resort se pyšní mezinárodním oceněním Modrá vlajka za ekologickou kvalitu pláží. Na území komplexu najdete bazén, restauraci a recepci.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 64 000 €

Plocha: 46 m²

Patro: 4. (celkem 6 pater, s výtahem)

Do moře: 500 m

Roční poplatek za údržbu: 414 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prostornosti (46 m² je pro studio nadstandardní), plné vybavenosti, strategické poloze a výhodnému klimatu. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 414 € jsou provozní náklady rozumné. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–11 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.