Prodej bytu 2+1

Nabízíme Vám prodej moderního, hezkého bytu 2+1 o velikosti 82,7 m2 s balkonem o velikosti 2,4 m2, který se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlového domu ve velmi žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň .
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která k 31. 1. 2025 činí 629.514 Kč.

Dispozice bytu po kompletně rekonstrukci zahrnuje ložnici orientovanou na západ, obývací pokoj orientovaný na západ a sever, kuchyni s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň a dvě komory.

V objektu i jednotlivých bytech jsou instalovány moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální i satelitní televizi. Televizní a datové kabely jsou rozvedeny ve všech pokojích.
V ložnici je položena dubová parketová podlaha, v obývacím pokoji buková parketová podlaha, v kuchyni a předsíni marmoleum, v koupelně a WC keramická dlažba. Na balkoně jsou použity dřevoplastové dlaždice (WPC).

Vytápění zajišťuje plynový kotel, radiátory jsou v hlavních místnostech, podlahové topení je v koupelně, předsíni a WC.
K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m².
Energetická náročnost budovy: kategorie F (velmi nehospodárná).

Družstvo, v němž je byt umístěn, má 21 členů, kteří vlastní podíly na 21 bytových jednotkách. Družstvo rovněž vlastní a spravuje 5 bytů, které pronajímá, a tyto byty jsou součástí prodávaného družstevního podílu (cca 1/4 bytu). Příjmy z pronájmu těchto bytů slouží k financování oprav a modernizací objektu. V předchozích letech byla provedena výměna oken a částečná rekonstrukce domu, včetně nové fasády, střechy a balkonů. Výměna oken a splácení hypotékuu na rekonstrukci byly plně financovány z příjmů z pronájmu těchto družstevních bytů.

Revitalizovaná lokalita v dosahu veškerých služeb, kombinace klidného života a výborné dopravní dostupnosti.
Velmi dobrá dostupnost do centra, metro Palmovka 8 min pěšky.
Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním.
Vřele doporučuji prohlídku.
Lokalita: Praha - Libeň, U Libeňského Pivovaru
Číslo nabídky: LK148655
Počet pokojů: 2
Užitná plocha: 83
Vlastnictví: Družstevní
Budova: Cihlová
Okolí: Klidná část obce
Stav: Dobrý
Sklep: ANO - 2m
Balkon: ANO - 2m
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 5
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano