Exkluzivní nabídka – investiční činžovní dům v Praze 9 – Vin

Ev.č. N08249
Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost – kompletně zrevitalizovaný činžovní dům na atraktivní adrese, ulice Mladoboleslavská, Praha 9 – Vinoř.

Nemovitost tvoří 12 bytových jednotek a 3 nebytové prostory, včetně bistra, restaurace a dvora se dvěma kancelářemi a dílnou.

V posledních letech prošel dům rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí:
• výměna všech oken za moderní plastová s izolačním dvojsklem
• kompletní renovace nebytových prostor
• nově zateplená půda
• nové střechy na části objektu
• nová výmalba celého domu včetně bytů
• instalace nových kuchyní v 8 bytech

Další výhody:
• parkování pro několik vozů v uzavřeném vnitrobloku
• možnost navýšení o jedno podlaží (v závislosti na povolení)
• plně obsazeno spolehlivými nájemníky s tržním nájemným
• správa domu naší společností od roku 2011
• prodej formou převodu podílu s.r.o. (due diligence z roku 2020 k dispozici)

Stabilní výnos, potenciál dalšího růstu hodnoty a strategická poloha činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní investici. Podrobné informace Vám rádi poskytneme na vyžádání.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK.