Prodej bytu blízko OC Nová Harfa, Praha 9

Osobní realitní makléř Vám nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 (3+kk) o velikosti 53,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Kovářská v Praze 9 – Libeň. Byt je situován v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací, včetně nové fasády, zateplení a moderních společných prostor. Ve vnitrobloku domu je navíc udržovaný dvorek s příjemným posezením.
Dispozice bytu je velmi praktická – kuchyňská linka s lednicí a myčkou je umístěna v prostorné chodbě o velikosti 14,1 m², což umožňuje využití bytu jako 3+kk.
Obývací pokoj o ploše 17,3 m² nabízí navíc dřevěné patro o rozměrech 200 × 180 cm, které lze využít jako další prostor na spaní nebo úložné prostory.
Ložnice má velikost 16,5 m² a působí vzdušně, vysoké stropy. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem, oknem. WC je samostatné, okno. Okna nová, velká, plastová, žaluzie. Součástí bytu jsou také dvě komory a sklep o velikosti 3 m².
Topení zajišťují WAW v každé místnosti, s možností přestavby na plynový kotel a instalaci radiátorů díky přívodu plynu.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky své výborné poloze a praktické dispozici. Nachází se jen pár minut chůze od stanice metra Vysočanská a obchodního centra Nová Harfa, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, fitness centra, lékáren, pošty, bank, škol a kulturních zařízení. V okolí je také výborné dopravní spojení tramvajemi, autobusy a vlakem z nádraží Praha-Libeň, což umožňuje snadný a rychlý přístup do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parků jako je Podviní, in-line stezky a cyklostezky podél řeky Rokytky, dále pak park Zahrádky s fitness stezkou a dětskými hřišti.
Lokalita je rovněž v blízkosti O2 areny, centra sportovních a kulturních akcí.
Celkové měsíční náklady na byt pro tři osoby činí 4 100 Kč plus elektřina a plyn. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda pomohu i s financováním a celým procesem prodeje.