Prodej prostorného bytu 3+kk (73 m²) s obytnou půdou (21 m²)

Prodej prostorného bytu 3+kk (73 m²) s obytnou půdou (21 m²) a zahradou v klidné části Davle-Sloup.

Tento světlý byt s vysokými stropy, krásným výhledem a prémiovými materiály nabízí nejen pohodlné bydlení pro rodinu, ale i skvělou investiční příležitost. K dispozici je soukromý vstup, vlastní zahrada o ploše 83 m² (s vyvedenou elektřinou a vodou), parkovací stání o velikosti cca 14 m² a půda již dokončená – obložená dřevem, s elektřinou a dvěma velkými okny.

Byt se nachází ve 2. podlaží cihlové novostavby. Nastěhování možné od 1. 9. 2025, prohlídky již nyní. Díky soukromému venkovnímu schodišti má majitel maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě.

Vybavení a provedení
Kompletně nové rozvody vody, elektřiny a odpadů – každý byt má vlastní elektrický rozvaděč

Nízké provozní náklady díky zateplení fasády, podlah a střechy

Plastová okna WINDEK PVC CLIMA STAR 82 – 7komorový rám, trojité těsnění, trojskla pro výbornou izolaci

Bezpečnostní vstupní dveře

Kuchyňská linka na míru Schuller-Novel s vestavěnými spotřebiči Electrolux v hodnotě 320.000 Kč – v ceně bytu zdarma

Podlahové vytápění INFRA HEAT s regulací teploty v každé místnosti

2 koupelny – moderní zařizovací předměty, umyvadla na skříňkách, bidetové spršky u WC, příprava pro pračku a sušičku

Interiérové dveře SAPELI Elegant Comfort – laminátový dekor dub přírodní

Podlahy – keramická dlažba ICON OAK FOREST z Itálie

Připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps (optika Eurosignal)

Domovní telefon napojený na branku

Dispozice
Byt: 73 m² (3+kk)

Obytná půda: 21 m² (plně dokončená, s okny, elektřinou a dřevěným obložením)

Zahrada: 83 m²

Lokalita a dostupnost

Davle-Sloup je malebná část městyse Davle, obklopená nádhernou přírodou u soutoku řek Sázavy a Vltavy. Okolí je rájem pro milovníky aktivního života — cyklostezky, pěší turistika, běhání, vodní sporty jako paddleboard, kajak nebo jízda na lodi. V létě můžete relaxovat na břehu řeky nebo si vychutnat koupání v okolních zátokách.

Do centra Prahy se dostanete rychle a pohodlně — autem cca 20 minut na okraj Prahy (Modřany) a zhruba 30 minut do samotného centra. Vlaková stanice Davle je pár minut jízdy, s přímými spoji na Prahu – Hlavní nádraží. Autobusová zastávka je nedaleko, spoje jsou pravidelné a dobře navazují na pražskou MHD.

Občanská vybavenost

V Davli najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu. Větší nabídka služeb je v Jílovém u Prahy, které je vzdálené pár minut autem.

Proč je tato nabídka jedinečná?

Tento byt kombinuje klid a blízkost přírody s výbornou dostupností do Prahy. Má velkorysé prostory, vlastní zahradu a dokončenou půdu, kterou si můžete přizpůsobit svým potřebám. Je to ideální domov pro rodinu s dětmi nebo pro každého, kdo chce žít mimo ruch města, ale přesto mít vše na dosah.

Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi