Prodej bytu 3+kk, 84 m2 - Tvořihráz, ev.č. 100110

Ev.č. 100110
Poznejte atraktivní a vzdušný byt s výhledem do přírody a dvěma velkými sklepy. Ideální pro pohodlné bydlení i relax mimo město.

+ 3+kk
+ 62,4 m2
+ 2 sklepy – 13,7 m2 a 7,9 m2
+ plastová okna s dvojskly
+ dekorační trámy
+ výhled do přírody
+ obchod hned vedle domu
+ 15 minut od Znojma

Tento byt 3+kk s plochou 62,4 m2 a dvěma velkými sklepy je vaše cesta k příjemnému bydlení na klidném místě v přírodě a přitom 15 minut od Znojma.

Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem včetně velké kuchyňské linky s plynovým sporákem a troubou, digestoří, dřezem a přípravou na myčku. Kuchyňskou část odděluje od obývací polopříčka s dřevěným trámem a otevřeným průhledem. Prostor je díky tomu prakticky oddělený a zachovává příjemnou prosvětlenost s výhledem do kopců nad obcí. Krásné dřevěné trámy najdete i na chodbě. Bytu dodávají nevšední a útulnou atmosféru. Ložnice i dětský pokoj mají samostatné vstupy a bez problému pojmou šatní skříně, postele i další věci. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody jsou řešené vlastním plynovým kotlem značky Baxi.

Díky dvěma velkým sklepům budete mít o úložné prostory postaráno. Jízdní kola, kočárek, lyže i další věci pohodlně uložíte ve větším sklepě o velikosti 13,7 m2 a menším o rozloze 7,9 m2.

Byt leží ve druhém patře zděného bytového domu bez výtahu. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Zdrojem vody je vlastní studna s velmi silným pramenem a celoroční zásobou vody, která podle bydlících za posledních 60 let nikdy nevyschla. V suterénu domu je ponorné čerpadlo. Svůj vůz snadno zaparkujete přímo u domu na obecním pozemku.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky a proto uvádíme dle zákona kategorii G. 

Tvořihráz leží jen 15 minut od Znojma, se kterým je v pravidelném autobusovém spojení díky lince 811. Disponuje dobrou občanskou vybaveností. Prodejnu potravin budete mít jen pár metrů od domu a v obci jsou také mateřská škola, dětské hřiště a hostinec. Pokud rádi sportujete, pak vás potěší také možnost vyrazit do sokolovny, na fotbalové nebo volejbalové hřiště či tenisový kurt. Příjemným bonusem je možnost koupání v blízké vodní nádrži Výrovice. Okolí Tvořihráze poskytuje ideální podmínky pro cykloturistiku i procházky v obklopení vinic, podél řeky Jevišovky nebo lesů Jevišovické pahorkatiny.

Zaujal vás tento atraktivní byt? Rád vám ho představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.