Prodej rodinného domu s jedinečnou atmosférou a lukrativním

V klidné a vyhledávané části Šenova stojí rodinný dům, který v sobě spojuje kouzlo tradiční architektury s potenciálem pro moderní bydlení. Jeho historie sahá až do roku 1923 a na první pohled vás zaujme poctivou cihlovou konstrukcí a klasickou sedlovou střechou.
Interiér nabízí více než pět místností, které svým uspořádáním poskytnou dostatek místa pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo propojení domova s podnikáním. S užitnou plochou 236 m² se zde nebudete tísnit — naopak, každý člen domácnosti si najde svůj kout klidu i prostor pro společná setkávání.

Nemovitost prošla řadou praktických úprav, které zajišťují její dobrý technický stav a dávají prostor pro vlastní kreativitu při modernizaci. Rozsáhlý pozemek o rozloze 2 866 m² je jednou z největších předností — nabízí absolutní soukromí, možnosti pro zahradničení, odpočinek i případnou výstavbu dalšího objektu.

Hlavní parametry nemovitosti:
- Užitná plocha: 236 m²
- Zastavěná plocha: 251 m²
- Velikost pozemku: 2 866 m²
- Dispozice: více než 5 obytných místností
- Typ stavby: cihlový dům, sedlová střecha
- Rok výstavby: 1923

Rekonstrukce a úpravy:
- 2009 – nová elektroinstalace v podkroví a částečně v 1. NP
- 2010 – nové rozvody vody a odpadů
- 2012 – výměna kotle na tuhá paliva
- 2015 – napojení na veřejnou kanalizaci

Šenov patří mezi místa, kde se žije pohodlně. V blízkosti najdete základní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a přesto atmosféru menší obce obklopené zelení. Do Ostravy se dostanete autem během několika minut.

Takové nemovitosti se na trhu objevují zřídka. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem v atraktivní lokalitě, je právě teď ten správný čas k prohlídce.

ev.č.: 0167
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 251
užitná plocha (m2): 236
plocha parcely (m2): 2866
počet podlaží objektu: 1