Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Čistá v Krkonoších 127, 54344

Prodej, domy/rodinný, 110 m2, Čistá v Krkonoších 127, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 71331]

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v obci Čistá v Krkonoších.

Tento jedinečný dům o dispozici 4+1 se nachází pouze 7 km od Vrchlabí s pozemkem 478 m², garáží a příjemné zázemí jak pro rekreační pobyt, tak i pro pohodlné celoroční bydlení. Dům je částečně podsklepený.

V roce 2019 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující koupelnu, kuchyni a přístavbu (dílnu), včetně kompletní výměny rozvodů vody a odpadů v těchto místnostech. V přístavbě byla instalována nová Eruookna dvouskla. Zbytek domu má původní dřevěná okna. Přístavba má střechu pokrytou PVC fólií, hlavní část domu má střechu z pozinkovaného plechu. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s výměníkem z roku 2023. Poslední revize komínu proběhla na podzim roku 2024. Aktuální měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6 240 Kč.

Nemovitost je jako stvořená pro nadšence do turistiky a aktivního odpočinku. V zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů – středisko Černý Důl je vzdálené jen 5 minut jízdy autem. Za domem se nachází autobusová zastávka, odkud jezdí skibus. Do Pece pod Sněžkou se dostanete pohodlně do 30 minut.

S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Výhodou je i možnost využití dotací na další rekonstrukci.

Zaujal vás tento dům? Neotálejte! Kontaktujte nás ještě dnes a tento dům může být vaším novým domovem. Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, Spolu! [ID 71331].

Cena: 6 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6240

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 372
Plocha pozemku: 372
Plocha zastavěná: 106
Užitná plocha: 110
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 10m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok výstavby: 1990
Rok kolaudace: 1990
Rok rekonstrukce: 2019

Elektřina: 230V
Doprava: silnice, autobus