Prodej bytu 3+kk 66 m²

Nabízíme nový designový byt 3 + KK po kompletní nové rekonstrukci se sklepem, výtahem a hezkým vnitroblokem v cihlové budově v oblíbené lokalitě Žižkov, Praha 3 na adrese Hartigova 2417/159. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončeno 8/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Byt se nachází v zvýšeném přízemí (1NP ze 7NP) v cihlové budově s výtahem. Okna z obou ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku. Byt samotný je o velikosti 64 m2 a k bytu aktuálne náleži ve výlučném užívaní prostorný sklep približne o velikosti 2 m2. Bytový dům je po revitalizaci a ve velmi dobrém stavu. Topení je ústřední dálkové, v byte jsou radiátory.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost, širokou možnost kulturního vyžití a zároveň skvělou dopravní dostupnost. Pár kroků je zastávka tramvaje Strážní přímo do centra. Hned vedle bytu jsou parky s dětskými hřišti. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

• Předsíň
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem
• Jídelna
• 2x ložnice samostatná neprůchozí
• Koupelna s vanou
• WC samostatné
• Sklep


Rekonstrukce bytu zahrnuje:

·
• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize
• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
• Nové laminátové podlahy
• Podlahové obvodové lišty
• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
• Dlažba
• Obklad
• Umyvadlo s bílou skřínkou
• Zrcadlo s LED podsvícením
• Nové WC
• Nova vana
• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
• Nove svítidla
• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky