Prodej, byty/1+kk, 44 m2, Bratislavská 946/82, 60200 Brno, B

Nádherný byt 1+KK v projektu Pekárenský Dvůr k nastěhováníV exkluzivním projektu Rezidence Pekárenský dvůr v srdci Brna – Zábrdovicích nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o celkové užitné ploše 44 m² s prostornou krytou lodžií (8,2 m²) a sklepem (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží Karlova domu, je orientován na jihovýchod a nabízí krásný výhled do klidného, zeleného vnitrobloku.

Tento výjimečný rezidenční areál vznikl přeměnou historických městských pekáren a zachovává industriální kouzlo místa, které doplňuje moderní architektura. Přímo v objektu tak kromě bydlení najdete i stylovou kavárnu, kam si můžete ráno dojít pro čerstvou kávu a croissant, a poté využít některou z bohatých služeb rezidence – od wellness se saunou a masérnou přes fitness, až po coworkingový salonek nebo venkovní pracovní místa s Wi-Fi.

Byt je vybaven dubovými parketami, velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem po celé výšce místnosti a má podlahové vytápění s ohřevem TUV. Skeletová konstrukce umožňuje snadné úpravy dispozice podle budoucích potřeb. Energetická třída B – úsporná zajistí nízké provozní náklady.

K bytu lze dokoupit nadstandardní parkovací stání v podzemní garáži za 900 000 Kč – v ideální poloze, vedle něj pouze stání pro motorku, takže máte více prostoru. Součástí garáže jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily.

⸻

Výhody projektu Pekárenský dvůr
• Klubové bydlení s recepcí a concierge službou
• Wellness zóna: sauna, masérna, fitness, cyklodílna, automyčka
• Rozlehlý vnitroblok (2 683 m²) se zelení, grilovací zónou, workoutovým hřištěm, dětskou částí a venkovními pracovními místy s Wi-Fi
• Industriální architektura v kombinaci s moderními prvky a kvalitními materiály
• Bezpečnost: uzavřený areál, kamerový systém, bezpečnostní vstupy
• Ocenění: Realitní projekt roku 2023 – Cena architektů (Jihomoravský kraj)
• Ekologie: cíl certifikace BREEAM

⸻

Tento byt je jediným volným bytem svého typu v Karlově domě s lodžií. Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost díky unikátní poloze v centru Brna, vysoké úrovni vybavení a služeb.

Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt je k dispozici pro rychlý převod na nového majitele a první obyvatele.

Cena: 5 690 000 Kč včetně provize RK

Převod do OV: Ano
Budova: Skeletová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 44

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 11.08.2025
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudace: 2025