Prodej nadstandardního rodinného domu 4+kk, s garáži, k.ú. H

K prodeji nabízíme novostavbu cihlového rodinného domu 4+kk, o zastavěné ploše 200m2, v Hevlíně, který bezprostředně sousedí s Rakouskymí hranicemi.
Poloha je zajímavá dále tím, že se nachází přímo mezi Mikulovem a Znojmem, a v obci je veškeré občanská vybavenost. Dům se navíc nachází ve zcela nové oblasti s rodinnými domy, s nově vybudovanou infrastrukturou, tzn.: kompletní zasíťování, komunikace, chodníky i osvětlení.

Hlavní benefity novostavby:
- pozemek 1026m2
- dům dokončený na klíč
- garáž se sekčními vraty
- klimatizace
- venkovní elektrické žaluzie
- podlahové vytápění
- termostaty v každé místnosti
- krbová kamna
- 2 toalety
- koberce v obytných místnostech
- vydlážděná terasa i příjezd před domem
- zasazené stromy a keře v předzahrádce
- rozvod vody po zahradě

Nyní k dispozice samotného domu:
a.) předsíň
b.) technická místnost s bojlerem, přípojkou na pračku a sušičku (tato místnost spojuje předsíň s garáží)
c.) garáž se sekčními vraty, hlavním přívodem vody a filtrací vody
d.) prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu
d.1) spojeno s jídelní a kuchyňskou částí, kde jsou připravené všechny vývody (voda, odpad, elektro) pro umístění kuchyňské linky, včetně ostrůvku, nachází se zde také komora
e.) chodba k obytným místnostem
f.) dětský pokoj 1
g.) dětský pokoj 2
h.) ložnice se vstupem na zahradu
i.) koupelna s vanou, dvojumyvadlem, sprchovým koutem a wc
j.) oddělené druhé wc s umyvadlem

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, nachází se na rohovém pozemku, což přináší benefity možnosti parkování i ze zadní části domu, či skvělou dostupnost pro realizaci bazénu, či okrasné zahrady.
Pro bližší informace kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
- včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 9 290 000 Kč