RD 7+1 300m2 s Dílnou + Garáží + Zahrada

V zastoupení majitele nabízím k prodeji velký rodinný dům o dispozici 7+1 s obytnou plochou cca 185m² a celkovou plochou přes 300m² s dílnou a garáží v obci Slopné u Luhačovic. Celková plocha pozemku je 654m². Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné místo pro bydlení s možností trávení volného času v přírodě a krátkou vzdáleností do okolních měst jako jsou Luhačovice 10min, Slavičín 12min, Vizovice 15min, a Zlín 25min.

Dům byl postaven v 60. letech a dále v roce 2002 po rekonstrukci a přístavbě zkolaudován. Byly provedeny významné úpravy, které zahrnovaly:

Novou izolaci proti vlhkosti včetně podřezání zdiva (dům je zcela suchý)
Kompletně Novou elektroinstalaci v mědi
Nové ústřední topení s deskovými radiátory
Zateplení podlah
Zateplení původních dřevěných stropů v původní části.
V nové části (od roku 2002) jsou již stropy betonové.
Zateplení střechy nad novou přístavbou v 2NP
Přístavbu pokojů, tech. místnosti, garáže a dílny v přízemí, dále Novou koupelnu a WC v 1. patře a lodžii.

Technický stav domu je velmi dobrý a je vhodný k okamžitému bydlení. Okna jsou dřevěná dvojitá. Na dům je možné čerpat okamžitě státní dotace například na nová plastová okna, fasádu či zateplení domu, které ale v současné době není potřeba.

Konstrukce domu:

Pálená cihla + plynosilikátové tvárnice. Střecha z betonových tašek a plechu.

Dům je částečně podsklepen a poskytuje dostatek úložného prostoru. Na začátku schodů z přízemí do druhého patra je zmenšená výška stropu cca 180cm. Díky tomu, že pod podestou je sklepní prostor, tak lze jednoduše stavebně tuto výšku upravit na požadovanou !!

Technické vybavení a komfort domu:

Zavedený elektrický proud (230/380 V)
Plynofikace domu z roku 1999
Voda z obecního přívodu, napojení na obecní kanalizaci (od r. 2010)
Vytápění pomocí plynového kotle, ohřev teplé vody 105 l kotlem a 180 l elektrokotlem
Funkční krbová kamna v obývacím pokoji
Kabelová televize a SAT TV

Dům má kompletně nové revize a servis:

plynového kotle a otopné soustavy
Kompletních eletkrických rozvodů v domě

Zahrada a okolí domu:

Dům je kompletně oplocen a na zahradě se nachází okrasné dřeviny jako například thuje a ovocné stromy: slivoň, jabloně, višeň a ořech.
Na zahradě oceníte zděný zahradní domek pro zahradní potřeby. Zahrada nabízí klidné místo k odpočinku a relaxaci.

Před domem je zpevněná plocha pro parkování a dále je možnost rozšířit tuto plochu podél domu, kde vznikne místo pro parkování dalších 3 osobních aut, nebo 2 dodávek

Výhody a okolí:

Klidná lokalita v krásné přírodě, ideální pro rodiny a milovníky přírody.
V blízkosti se nachází autobusová zastávka, základní škola, mateřská škola a prodejna potravin.
V obci dále naleznete dětské hřiště a sportovní areál
Pro více info volejte