Sivice, RD 3+2, CP 713m2, zahrada, garáž

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+2 nacházející se v Sivicích na pozemku o rozloze 713 m².
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, nová plastová okna včetně fasády, pouze ve dvorním traktu je třeba rekonstrukci dokončit.

Jedná se o velmi prostorný dvoupodlažní rodinný dům, který nabízí skvělou možnost bydlení především pro větší rodinu, nebo dvougenerační bydlení. Dům se zastavěnou plochou 414 m2 a zahradou 299 m2 s uzavřeným dvorem, kde nechybí posezení, prostorná dílna, udírna, sklep s vhodnými podmínkami pro dlouhodobé skladování ovoce a zeleniny.

Z uzavřeného dvora je vstup na zatravněnou zahradu, velkou předností domu je vjezd na pozemek z přední i zadní části pozemku.

Dispozice: 1.NP: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, spíž, WC, 2.NP: kuchyň, obývací pokoj, další půdní prostor. V domě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn i kanalizace. Dům má díky solárním panelům velmi nízké náklady na bydlení - elektřina, vytápění domu je novým kotlem, kde se topí peletami. K domu náleží studna na zalévání zahrady.

Sivice se nachází jen 16 km východně od Brna, se kterým jsou ve skvělém dopravním spojení, Sivice jsou vyhledávané pro svou kombinaci klidného bydlení v přírodě a zároveň kompletní občanské vybavenosti – najdete zde školku, obchod, poštu, restauraci, sportoviště i kulturní život, další obchody jsou v navazující obci Pozořice, kde jsou restaurace, lékaři i sportovní vyžití. V obci je také bohatý kulturní a společenský život, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jednotlivce.

PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Pro vice informací a jedinečnou prohlídku neváhejte a volejte makléře.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Brno-venkov
★ Adresa: Sivice, Sivice
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 120 m2
★ Plocha zastavěná: 414 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 713 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Kryté stání, Garážové stání, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Školka, Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.