koupitINVESTIČNÍ BYT 2+kk (54,3 m²) s předzahrádkou, Plzeň
- [13.8. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Okamžitý pasivní příjem – byt s ověřeným nájemcem
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk (54,3 m²) s předzahrádkou, sklepní kójí a garážovým stáním umístěný v 1. NP novostavby z roku 2021 v ulici Inženýrská, Plzeň – Borská Pole.
Byt je pronajat spolehlivému nájemci (pracující pár bez dětí) s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, platby probíhají pravidelně a bez prodlení.
Byt se nachází v 1.NP budovy s výtahem a nabízí 2 oddělené pokoje se samostatným vchodem z chodby (5,8 m²), prostornou koupelnu s WC a vanou (5,3 m²) a technickou místnost s pračkou (2,0 m²).
Obývací pokoj (23 m²) je vybaven plnohodnotnou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů.
Ložnice (14,3 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Z obou pokojů lze vstoupit také na předzahrádku s terasou (cca 70 m²) francouzskými okny.
K jednotce také náleží sklepní kóje umístěna v 1.podzemním podlaží budovy.
Dále je součástí prodeje i garážové stání pro 1 automobil v 2.podzemním podlaží budovy.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost, zastávka tramvaje č. 4 je 1 minutu pěšky, vysokoškolský komplex ZČU též, několik minut pěšky pak obchody i sportoviště.
Parametry bytu:
• Dispozice: 2+kk, 54,3 m² + předzahrádka cca 70 m²
• Patro: 1. NP, bezbariérový přístup, výtah
• Stav: novostavba (kolaudace 2021)
• Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně,
• Lokalita: v pěší dostupnosti MHD, obchodů a občanské vybavenosti
• Klidné prostředí: orientace do vnitrobloku se sportovištěm
Byt je v udržovaném stavu a je ideální volbou koupě na investici.
Byt je dlouhodobě pronajímán (od 9/2023) ověřeným a bezproblémovým nájemcům (pracující pár středního věku bez dětí), s nájemní smlouvou na dobu neurčitou kteří mají zájem v bytě dlouhodobě zůstat. Platby probíhají pravidelně a bez prodlení.
Prodejní cena: 6.190.000 Kč
Lze také převzít hypoteční úvěr se sazbou 2,29%, s fixací do 9/2031!!!
(Možná úspora více než 300.000,- Kč, oproti aktuálním nabídkám úrokových sazeb)
Výnos z nájmu:
• Čistý nájem: 14.300 Kč / měsíc
• Poplatky hrazené nájemcem: 2.500 Kč (voda, topení) + 1.500 Kč (elektřina)
• Roční čistý příjem: 171.600 Kč
• Roční výnos: 2,77 % (při prodejní ceně 6.190.000 Kč)
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk (54,3 m²) s předzahrádkou, sklepní kójí a garážovým stáním umístěný v 1. NP novostavby z roku 2021 v ulici Inženýrská, Plzeň – Borská Pole.
Byt je pronajat spolehlivému nájemci (pracující pár bez dětí) s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, platby probíhají pravidelně a bez prodlení.
Byt se nachází v 1.NP budovy s výtahem a nabízí 2 oddělené pokoje se samostatným vchodem z chodby (5,8 m²), prostornou koupelnu s WC a vanou (5,3 m²) a technickou místnost s pračkou (2,0 m²).
Obývací pokoj (23 m²) je vybaven plnohodnotnou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů.
Ložnice (14,3 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Z obou pokojů lze vstoupit také na předzahrádku s terasou (cca 70 m²) francouzskými okny.
K jednotce také náleží sklepní kóje umístěna v 1.podzemním podlaží budovy.
Dále je součástí prodeje i garážové stání pro 1 automobil v 2.podzemním podlaží budovy.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost, zastávka tramvaje č. 4 je 1 minutu pěšky, vysokoškolský komplex ZČU též, několik minut pěšky pak obchody i sportoviště.
Parametry bytu:
• Dispozice: 2+kk, 54,3 m² + předzahrádka cca 70 m²
• Patro: 1. NP, bezbariérový přístup, výtah
• Stav: novostavba (kolaudace 2021)
• Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně,
• Lokalita: v pěší dostupnosti MHD, obchodů a občanské vybavenosti
• Klidné prostředí: orientace do vnitrobloku se sportovištěm
Byt je v udržovaném stavu a je ideální volbou koupě na investici.
Byt je dlouhodobě pronajímán (od 9/2023) ověřeným a bezproblémovým nájemcům (pracující pár středního věku bez dětí), s nájemní smlouvou na dobu neurčitou kteří mají zájem v bytě dlouhodobě zůstat. Platby probíhají pravidelně a bez prodlení.
Prodejní cena: 6.190.000 Kč
Lze také převzít hypoteční úvěr se sazbou 2,29%, s fixací do 9/2031!!!
(Možná úspora více než 300.000,- Kč, oproti aktuálním nabídkám úrokových sazeb)
Výnos z nájmu:
• Čistý nájem: 14.300 Kč / měsíc
• Poplatky hrazené nájemcem: 2.500 Kč (voda, topení) + 1.500 Kč (elektřina)
• Roční čistý příjem: 171.600 Kč
• Roční výnos: 2,77 % (při prodejní ceně 6.190.000 Kč)
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej bytu 2+kk, 68 m², Plzeň, ul. Klatovská třída - [18.8. 2025]Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 68 m², situovaný v atraktivní lokalitě Jižní Předměstí v Plzni. Byt se nachází v cihlovém domě v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží, s jedním podzemním podlažím. Tento byt za ...
3 890 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
11 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Útulný byt v Plzni - [17.8. 2025], Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytu v osobním vlastnictví. Byt má podlahovou plochu o rozloze 51m² a nachází se ve 4. patře cihlového domu s novým výtahem v Plzni v ulici Čechova. Byt je dispozičně řešen jako 2kk. Po vstupu do bytu se dostanem ...
4 265 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
60 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 1+1 ( 2kk ) Plzeň , Bory - [17.8. 2025]Prodáme byt 1 kat, v revitalizovaném panelovém domě v blízkosti Borského parku . NS Luna , konečná trolejbus MHD 16 , zastávka č. 30 , 14 a dalších linek. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí 36m2 , ( umakartové jádro , původní el. i plyn ) 3NP ...
3 600 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
122 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 1+kk 38 m², Stehlíkova, Plzeň - Bory 4 900 000 K - [15.8. 2025]Nabízím k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 38 m2 s krásným výhledem na Plzeň a jižní orientací. Není to podmínkou, ale byt bych rád prodal i s nájemníkem, který byt užívá od roku 2021 a je naprosto bezproblémový. V ceně bytu je i ga ...
4 900 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
99 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Stylový byt 3+1 v secesním domě, 112 m² Havlíčkova, Plzeň - [15.8. 2025]Hledáte bydlení s atmosférou, kterou novostavby nenahradí? Prostorný byt 3+1 (112 m²) v 1. patře secesního domu z počátku 20. stol. v prestižní Havlíčkově ul. v Plzni vás nadchne vysokými stropy, velkými okny a původními prvky – dvoukřídlými kazetový ...
6 760 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
74 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+kk 66 m² Edvarda Beneše - TOP - [18.8. 2025]Prodej bytu 3+kk 66m² Edvarda Beneše, Jižní předměstí
Máme pro Vás jedinečnou nabídku! Byt 3+kk o rozloze 66 m² v nejžádanější části Plzně.
• Soukromá lodžie s výhledem: Byt se nachází v 5. patře cihlového domu a nabízí vlastní lodžii, kde si můž ...
5 999 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
112 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byt 2+kk, 49 m2, Plzeň, ul. Dobrovského - [13.8. 2025]Nabízíme k prodeji moderní byt 2 + kk po rekonstrukci, nacházející se na adrese Dobrovského, v části obce Jižní Předměstí, města Plzeň. Tento cihlový dům, který vyniká velmi dobrým stavem a zateplením a může se pyšnit klidnou atmosférou a příjemným o ...
4 190 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
165 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byt 3+kk, 72m2, Plzeň, Jižní Předměstí, Alešova - [10.8. 2025]Prodej zrekonstruovaného bytu 3+ KK v Plzni, Alešova ulice, Jižní Předměstí
Nabízím nově kompletně zrekonstruovaný byt ve 3. podlaží cihlového domu v klidné čtvrti s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, autobus)
a v docházkové vzdálenosti od ...
6 253 800 Kč
Plzeň
301 00
301 00
289 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+1+B+park.stání+záhon, 49 m², Plzeň, ul. Mírová - [9.8. 2025]Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 49 m² v žádané lokalitě Plzeň. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu na klidném sídlišti. Dispozice bytu zahrnuje dvě prostorné místnosti a kuchyň. K bytu náleží balkon, který pos ...
5 181 500 Kč
Plzeň
301 00
301 00
203 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej byty 3+1, 64 m2 - Plzeň - Jižní Předměstí - [8.8. 2025]Ev.č. xMVB8498
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v Plzni na Borech, konkrétně v Brožíkově ulici. Bytová jednotka má podlahovou plochu 64,28 m2 a náleží k ní balkon (2,84 m2) a skle ...
5 290 000 Kč
Plzeň
301 00
301 00
210 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat