Prodej, byty/3+kk, 108 m2, Lidická 1263, 29001 Poděbrady, Ny

Prodej, byty/3+kk, 108 m2, Lidická 1263, 29001 Poděbrady, Nymburk [ID 75273]

Prodej prostorného bytu 3+kk s možností úpravy na 4+kk, terasou a parkovacím stáním v Poděbradech.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 108 m² s možností jednoduché přestavby na 4+kk. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 s výtahem, v klidné a velmi žádané lokalitě lázeňského města Poděbrady.

K bytu náleží terasa o velikosti 20 m², vyhrazené parkovací stání ve dvoře a společná uzamykatelná kóje v přízemí.

Dispozice:
Byt je rozdělen na prostornou předsíň s vestavnou stěnou, ze které se vstupuje do šatny, dětského pokoje, ložnice, koupelny, samostatného WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

Úložné prostory:
Velkou předností bytu je důmyslné řešení úložných prostor. Předsíň nabízí vestavné skříně pro oblečení, obuv a další věci. Šatna je vybavena další vestavnou skříní a díky své velikosti poskytuje místo i pro uložení jízdních kol či jiného vybavení.

Obývací prostor a terasa:
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči – vestavná lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska a digestoř. Kuchyňský ostrůvek nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru z obou stran.
Z obývací části se vstupuje na prostornou terasu (20 m²), která se táhne po celé délce bytu a poskytuje příjemné místo pro posezení i pěstování rostlin.

Další vybavení:
V ložnici, dětském pokoji i obývacím pokoji je díky dobře orientovaným oknům po celý den dostatek přirozeného světla (orientace na severozápad).
Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, žebříkovým radiátorem a dvěma vestavnými skříněmi.

Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Poděbrad, jen 5 minut chůze od centra města a zároveň v těsné blízkosti přírody a břehu Labe. V okolí najdete vše potřebné – mateřskou, základní i střední školu, tenisové a fotbalové hřiště, park, restaurace, cyklostezku, vlakové a autobusové nádraží, obchody i lékařské služby.

Město Poděbrady:
Lázeňské město Poděbrady je oblíbenou lokalitou pro pohodlné bydlení. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – lázeňskou kolonádu s kavárnami a kulturními akcemi, divadlo, kino, školy a školky, lékaře, sportoviště, městské jezero, šest supermarketů a široké možnosti volnočasového vyžití.

Dopravní dostupnost:
Díky dálnici D11 se do Prahy a Hradce Králové dostanete autem za 30 - 40 minut. Vlakové nádraží nabízí časté a rychlé spoje do obou směrů.

TOP 3 výhody bytu:

1. Promyšlená dispozice a množství úložných prostor

2. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy

3. Vlastní parkovací stání ve dvoře


Cena: 11 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4800

Převod do OV: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: rohový
P