Prodej, pozemky/bydlení, 1200 m2, 51771 Ledce, Hradec Králov

Prodej, pozemky/bydlení, 1200 m2, 51771 Ledce, Hradec Králové [ID 75307]

Hledáte-li stavební pozemek v dojezdové vzdálenosti od města, ať už většího či menšího, ale zároveň chcete bydlet na klidném místě na dosah přírody, ideálně na konci obce s výhledem na pole, je pro Vás tato nabídka jako šitá na míru a následující řádky Vám poskytnou veškeré potřebné informace. A o co že se vlastně jedná?

Dovoluji si Vám nabídnout rovinatý pozemek o rozloze rovných 1 200 m² nacházející se v malebné a klidné části obce Ledce, konkrétně v lokalitě zvané Újezdec. Jen 16 km od Hradce Králové si můžete užívat bydlení s ideální dostupností a venkovským kouzlem. Pokud je na Vás Hradec Králové zbytečně velký, Třebechovice pod Orebem, vzdálené jen 5 km, nabízí vše potřebné.

Na hranici pozemku naleznete přípojku na elektrickou síť a plynovod, vodovodní a kanalizační přípojka není k dispozici a je tedy nutné vodu řešit pomocí studny či vrtu a kanalizaci vlastní ČOV. Patříte-li k těm, kteří pracují z domu, jistě Vás potěší informace, že podél pozemku vede optická síť společnosti Cetin. Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.

Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch určených pro bydlení v rodinných domech venkovského typu. Tato kategorie nabízí poměrně rozsáhlé možnosti využití pozemku. Hlavní využití je bydlení v rodinných domech s možností hospodářského zázemí. Přípustné je také rekreační využití, ať už komerční či soukromé, veřejně prospěšných staveb (občanská vybavenost), zemědělské usedlosti aj. Podmínky jako minimální velikost pozemku 1.200m2 hravě splníte a 25% koeficient zastavěnosti nabízí krásné možnosti Vaší seberealizaci.

Obec Ledce vás zaujme nejen svou poklidnou atmosférou, ale také základní občanskou vybaveností – najdete zde obecní úřad, obchod, domácí pivovar, hostinec, sportovní hřiště i autobusovou dopravu. Blízké okolí nabízí krásnou přírodu, která přímo vybízí k relaxaci nebo aktivnímu odpočinku, ale také společenské akce, které jsou zde doslova každý měsíc. Mimo vyhlášené Ledecké lávky je zde v letních měsících v provozu také letní kino, hasičské soutěže, setkání příznivců motocyklů Jawa, v zimním měsících pak plesy, rozsvícení vánočního stromku a jiné... Nejbližší mateřská a základní škola se nachází v již zmíněných Třebechovicích pod Orebem. Menší děti tam tak dopravíte autem za pár minut, větší mohou využít pravidelné autobusové spoje, které je dovezou až před školu.

Zdají se Vám Třebechovice "z ruky"? A víte, že v roce 2032 má být uvedena do provozu tzv. "Severní tangenta", která Vás během pár minut dovede až na druhý konec Hradce Králové, případně na dálnici D11/D35? Žádné kolony, pomalá jízda obcemi, jen čistá jízda za prací nebo vzděláním po novém 14km úseku.

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto krásného místa pro vytvoření domova a Váš budoucí život. S financováním a pojištěním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialist