Prodej stavebního pozemku pro 3D v k.ú. Libišany

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek s investičním potenciálem v severovýchodní části obce Libišany, v území zařazeném k obytné zástavbě.

Základní informace:
- k.ú. Libišany, LV č. 123 o celkové výměře 3 175 m²
- Parcela č. 542/1 – o výměře 3 101 m² (orná půda)
- Parcela č. 1174 – o výměře 74 m² (ostatní plocha)

Územní plán:
- Pozemek je součástí zastavitelné plochy Z04a – smíšené obytné venkovské (SV)
- Předpoklad využití: výstavba 3 rodinných domů
- Výška zástavby: max. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
- Zastavitelnost: max. 0,45, min. 35 % nezastavěných ploch
- Potřeba zajistit územní studií
- V blízkosti se nachází realizovaná rezidenční výstavba

Přístup a sítě:
- Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
- Zpevněná příjezdová cesta pro možnost výstavby však aktuálně není fyzicky realizována a je třeba zajistit.
- Elektřina, voda a kanalizace se nachází v dosahu.

Pozemek se nachází ve strategické části obce, v přímé návaznosti na již probíhající zástavbu. Poblíž Pardubic i Hradce Králové. Přestože přístup není aktuálně vyřešen, územní plán s jeho napojením počítá a aktuálně probíhá komunikace s obcí i dalšími vlastníky. Jedná se tak o příležitost pro investora, developera nebo spekulanta, který dokáže s tímto potenciálem dále pracovat.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo příležitost pro vlastní projekt. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Libišany, Libišany
★ Plocha vlastního pozemku: 3175 m2