Prodej, domy/rodinný, 141 m2, Pod zahradami 70/5, 62100 Brno

Prodej, domy/rodinný, 141 m2, Pod zahradami 70/5, 62100 Brno, Brno-město [ID 73550]

Objevte bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, kde se klidná atmosféra rodinné zástavby snoubí s výbornou dostupností do centra. Nabízíme rodinný dům k rekonstrukci s hotovým architektonickým projektem a stavebním povolením, který vám umožní proměnit tuto nemovitost v moderní novostavbu 5+kk s užitnou plochou cca 208 m², garáží a zahradou.

Chytrá cesta k bydlení
Kompletní rekonstrukce je spočítaná na necelých 6 mil. Kč. Spolu s cenou nemovitosti a projektu vychází celková investice na cca 12,5 mil. Kč, a po odečtení schválených dotací na přibližně 11,5 mil. Kč.

Dispozice domu
V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu, pokoj pro hosty či pracovnu, koupelnu a technické zázemí. V patře čtyři ložnice, dvě koupelny a prádelna – dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.

Lokalita, která má vše
Mokrá Hora patří k těm brněnským čtvrtím, které nabízí naprostý klid, množství zeleně a příjemnou komunitní atmosféru, přesto jste autem nebo MHD v centru Brna během pár minut. V okolí se nachází školky, školy, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i volnočasové aktivity. Milovníci přírody ocení blízké lesy a cyklostezky, rodiny bezpečné prostředí a kompletní občanskou vybavenost.

Cena: 6 893 250 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 241
Užitná plocha: 141

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 14.08.2025