Prodej družstevního bytu 3+1 o výměře [83m2] s balkonem na u

Exluzivně vám naše kancelář představuje ke koupi velmi dobře dispozičně řešený družstevní byt o celkové ploše 83,2 m² (včetně sklepa 1,5 m² a balkonu 3 m²), situovaný v 6. podlaží zatepleného osmipodlažního domu s výtahem, na ulici Bedřicha Nikodéma. Dům je součástí stabilního a kvalitně spravovaného bytového družstva, které dbá na dlouhodobou údržbu a ekonomickou vyváženost celé budovy.

Dispozice a stav bytu:
Byt vyniká praktickým uspořádáním – z prostorné vstupní chodby je přístup do všech místností. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný na klidnější část okolí.

Součástí bytu je také dětský pokoj (vhodný rovněž jako pracovna či hostinský pokoj), samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Byt je v dobrém a udržovaném stavu – připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Měsíční náklady na bydlení činí 5.419 Kč (zálohy pro dvě osoby, včetně fondu oprav ve výši 3.075 Kč).

Lokalita:

Byt se nachází ve vyhledávané části Ostravy-Poruby s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – supermarket, lékárna, pošta, školka, škola, zdravotní středisko i další služby jsou dostupné v několika minutách chůze. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí zastávek MHD, což zaručuje rychlé spojení do centra i dalších částí města.

Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte Oldu z Kaktusu pro více informací a domluvte si termín osobní návštěvy.
V případě více zájemců může být cena předmětem další nabídky. Financování lze zajistit prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 5626
včetně právního poplatku a služeb
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 300
užitná plocha (m2): 78
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 83