Pronájem kancelářských prostor 196 m2, Hlavní třída, Frýdek-

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu příjemné kancelářské prostory o celkové rozloze cca 196 m², které se nacházejí ve 2. patře (podkroví) obchodně - administrativní budovy na Hlavní třídě č. p. 107 – v atraktivní a frekventované lokalitě místeckého náměstí.

Prostory tvoří pět samostatných kanceláří, místnost pro stolování, technická místnost, vybavená kuchyňka a sociální zázemí (WC). Díky své dispozici a umístění jsou ideální pro administrativu, služby či jiné kancelářské činnosti.

Kanceláře jsou samostatně uzavíratelné, částečně vybavené a připravené k okamžitému užívání. Většina z nich disponuje klimatizací s možností odkupu od stávajícího nájemníka — jednotlivé jednotky lze navíc ovládat samostatně, takže si každý nastaví teplotu podle svých potřeb. V některých kancelářích jsou navíc instalovány vnitřní rolety a venkovní předokenní rolety pro lepší tepelný komfort. Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením. Parkování je možné s parkovací kartou.

V prostorách je i během dne příjemný klid, okna jsou orientována na opačnou stranu, než je komunikace. Výhodou je také výborná dostupnost, strategická poloha přímo v centru města a příjemné pracovní prostředí — mimo jiné díky široké nabídce možností stravování v okolí, bez nutnosti dojíždět.

Všechny příčky jsou ze sádrokartonu, což umožňuje snadnou úpravu dispozice podle potřeb nového uživatele — například zvětšit či propojit místnosti, vybudovat další WC nebo jinak prostor přizpůsobit.

Budova disponuje výtahem a je bezbariérová. V celém objektu je zaveden zabezpečovací systém a přiveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Elektřina má vlastní měření, takže platíte jen podle své skutečné spotřeby.

Z vlastní zkušenosti můžeme potvrdit, že spolupráce s majitelem budovy je vynikající – postará se o vás opravdu příkladně.

Měsíční nájemné je stanoveno na 22 500 Kč + DPH a jeho výše je garantována do 31. 12. 2028 + záloha na (voda, výtah, elektřina spol. prostor, úklid). Elektřina a plyn na nájemce.
Vratná kauce (jistota) 45.000,- Kč.
Poplatek RK 25.000,- Kč.

Pokud hledáte prostory s dlouhodobým potenciálem a výborným zázemím, tato nabídka je pro Vás tou správnou volbou. Prostory budou k dispozici od srpna 2025.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád Vám prostor osobně představím.

ev.č.: 5663
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 511
plocha kanceláří (m2): 196
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 196