Prodej bytu 3+kk, 96.5 m2, Jablonec nad Nisou

Nabízíme jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení v harmonii s přírodou. Tento dům se nachází v atraktivní části Jablonce nad Nisou a poskytuje úchvatný výhled na celé město.

Tento prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 96,5 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě koupelny, praktickou šatnu a dvě samostatné ložnice.
Velkou předností je prostorná terasa ideální pro grilování nebo klidné večery pod širým nebem. K bytu náleží také dvě soukromé střešní zahrady, které nabízejí dokonalé místo pro relaxaci, pěstování rostlin nebo posezení u kávy.

Dům je proveden ve vysokém standardu – koupelna je obložena velkoformátovými obklady, vybavena sanitární keramikou vyšší třídy a doplněna prvky od renomované značky Hansgrohe. Podlahy tvoří kvalitní vinyl, který je odolný a snadno se udržuje.
Budova je postavena ze systémového zdiva Ytong včetně stropní konstrukce, s 18cm zateplením fasády. Díky tomu splňuje energetickou třídu A a zajišťuje úsporný provoz. Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti a centrální plynová kotelna v přízemí. Velká francouzská okna s trojskly propouštějí dostatek denního světla a podtrhují moderní vzhled interiéru.
Areál je kompletně oplocen, vstup zajišťuje pojezdová brána s dálkovým ovládáním. Parkování je možné na krytých i nekrytých stáních.

Lokalita v Krkonošské ulici nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Do centra Jablonce se autem dostanete za zhruba 5 minut, v blízkosti je také napojení na dálnici pro snadné cestování do okolních měst a regionů.

Termín nastěhování: 2. polovina roku 2025. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

ev.č.: 0474
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1178
užitná plocha (m2): 96.5
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 101.2