Pronájem prostorného, světlého 3+kk 97m2, terasa 10m2, garáž

Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu světlý a částečně vybavený byt 3+kk 97m2 plus terasa 10m2 a garáž 15m2 plus sklep v žádané oblasti Praha 5 Hřebenky, ul. Pod Hybšmankou.

Byt nabízí vybavený kuchyňský kout (indukční varná deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnka, lednice a mrazák) a navazující obývací prostor s výstupem na terasu 10m2 s výhledem do okolní zeleně. Dále je zde ložnice s postelí, velkorysá koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a oknem, pračka, samostatná toaleta a komora. V druhém patře tohoto bytu je druhá ložnice, šatna, komora a další úložný prostor.

V bytě jsou elektrické předokenní rolety, dále žaluzie a v druhém patře bytu je klimatizace. Topení je plynovým Junkers kotlem a je vedeno jak radiátory, tak podlahovým topením. Podlahy jsou jak dřevěné, tak je zde dlažba.

Garáž 15m2 je na dálkové ovládání. Sklep je uzamykatelný.

Jedná se o klidný dům v krásné a dobře dostupné lokalitě Prahy 5 - Hřebenky.
V okolí se nachází parky (Klamovka, Kinského zahrada, Ladronka), tram směr Praha Anděl či Motol 10 min pěšky, autobus směr Dejvice 3 min pěšky.

Byt je k dispozici od 1.9.2025. pro 1-2 osoby, nekuřáky, bez zvířat a pouze na dlouhodobý pronájem.

Prohlídky od 20.8.2025

- Nájem: 30.000Kč plus poplatky 1.700 Kč/osobu (voda, úklid, osvětlení společných prostor a odvoz odpadu), elektřina a plyn v bytě bude převedena na nájemce

- Depozit: 40.000Kč

- Provize: 1x nájem plus DPH 21%
1700Kč na osobu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 30 000 Kč/měs