RD s velkou zahradou u Plzně (926 m²) – k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji bytelný rodinný dům z 80. let v obci Tatiná, vzdálené jen několik minut od Plzně. Dům stojí na prostorném rovinatém pozemku o rozloze 926 m² a díky své dispozici i konstrukci nabízí velký potenciál pro budoucí využití.

Dům je kompletně podsklepený: najdete zde garáž, prádelnu, kotelnu a další dvě technické místnosti. V 1. nadzemním podlaží je vstupní chodba se schodištěm, menší hala a z ní přístup do ložnice, obývacího pokoje, jídelny, dětského pokoje a do kuchyně se samostatnou spíží.

Velkou předností je půdní prostor. Díky zvýšené nadezdívce (cca 1 m) a plnohodnotnému krovu vzniká opravdu prostorná půda, která je vhodná k vestavbě. Po zateplení lze pohodlně vytvořit další plnohodnotnou bytovou jednotku, například o dispozici 3+1. Celková zastavěná plocha domu činí 120 m² a tento rozměr se opakuje ve všech třech podlažích – sklep, obytné patro i půda.

Co je třeba počítat do rekonstrukce

dům je dlouhodobě neobývaný a vyžaduje kompletní rekonstrukci (včetně rozvodů elektřiny a vody),
v současném stavu není napojen na energie ani vodovod, odpad je řešen jímkou,
střecha je eternitová, místy poškozená.

Proč tento dům stojí za úvahu

Velkorysý pozemek a zastavěná plocha,
kompletní podsklepení s garáží a technickým zázemím,
obrovský půdní prostor vhodný pro vestavbu,
výborná poloha – klidná obec jen kousek od Plzně, ideální kombinace klidu a dostupnosti města.

Tento dům je určen pro někoho, kdo hledá projekt k rekonstrukci a ocení pevný základ stavby, velký pozemek a možnost výrazně rozšířit obytný prostor.