Prodej bytu 2+kk, 47 m2, Elplova - Brno, Líšeň, ev.č. 01856

Ev.č. 01856
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 47 m2 včetně sklepa, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Elplova v Brně – Líšni.

Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, je udržovaný, ale modernizace dle vlastních představ je vhodná. Dispozici tvoří vstupní chodba (8,40 m2) s prostornou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,68 m2), ložnice (7,84 m2), koupelna (2,1 m2) a samostatné WC (0,95 m2). Součástí je sklep o velikosti 2 m2. Podlahy PVC, vstupní dveře standardní bytové.

Byt je orientován na jih, s výhledem do klidné zeleně. V okolí se nachází rozsáhlé travnaté plochy, dětská hřiště, Líšeňská rokle a nedaleko také oblíbený lom Hády. Parkování je možné bez problémů přímo u domu.

Panelový dům prošel před přibližně 10 lety revitalizací – zateplení fasády, plastová okna a vstupní dveře, nová sedlová střecha s mírným sklonem, výtah, stupačky a vodoměry (dálkové měření). V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a sušárna. Vytápění je dálkové.

Měsíční náklady na bydlení činí 4 006 Kč včetně fondu oprav + elektřina. Byt bude při prodeji téměř kompletně vyklizený.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, lékaři, sportoviště i zastávka MHD.
En. náročnost b.: C - Úsporná (93 kWh/m2 za rok)