Strážovice - Výjimečný srub z modřínového dřeva na rozlehlém

Na prodej nabízíme výjimečný srubový dům z kvalitního modřínového dřeva, který čeká na svého nového majitele, aby mu vtiskl finální podobu. Stavba zahájena roku 2015 stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 4 515 m² v klidném prostředí obklopeném přírodou, přesto s výbornou dostupností do okolních měst. Z obce je rychlé spojení do Kyjova (cca 5 minut jízdy), dobrá dostupnost do Brna (přibližně 40 minut) a napojení na hlavní tahy směrem na dálnice D1 a D2.
Dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, s prvním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, jehož část má plnohodnotnou světlou výšku. Jedná se o nadstandardní masivní dřevostavbu z lepených třívrstvých profilů se systémem tří per a tří drážek a roubenými spoji. Podzemní část je betonová a zděná, nadzemní konstrukce dřevěná s trámovými stropy a ocelovými průvlaky.
Hrubá stavba je kompletně uzavřená proti povětrnostním vlivům, se střechou z betonových tašek Bramac na sedlové a valbové konstrukci krovu, osazenými okny s izolačním trojsklem a vstupními dveřmi. V interiéru jsou připravené rozvody elektřiny a vody, v suterénu je nachystaná vata pro zateplení.
Součástí prodeje je také rozestavěná vícegaráž pro tři vozidla s přístřeškem pro další tři stání. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod (rozvedený po pozemku, původně i pro zavlažování) a kanalizaci.
Velký, slunný pozemek skýtá nespočet možností – od krásně upravené zahrady a odpočinkové zóny přes prostor pro sportovní či rekreační aktivity až po zázemí pro menší hospodářství.
K dispozici je kompletní projektová dokumentace, do které lze při prohlídce nahlédnout.
Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají originální a kvalitní stavbu, chtějí se obklopit přírodou a přitom si ponechat možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle svých představ. Po dokončení může nabídnout nízkoenergetické bydlení třídy „A“ nebo „B“ a sloužit jako reprezentativní rodinné sídlo, rekreační objekt nebo kombinace bydlení a podnikání.
Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Obytná plocha: 250 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Plocha zahrady: 4295 m2
Plocha pozemku: 4515 m2
Počet NP: 2
Plyn: ne
Vytápění: lokální tuhá paliva
Elektřina: 220/380
Voda: obecní vodovod
Poloha: samostatný
Umístění: okraj obce