Prodej, byty/3+1, 76 m2, Urbánkova 3371/69, Modřany, 14300 P

Prodej, byty/3+1, 76 m2, Urbánkova 3371/69, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 74162]

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné a přitom skvěle dostupné části Prahy, navíc v těsném sousedství přírody? Exkluzivně vám nabízím částečně zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše 76 m² v ulici Urbánkova, Praha 4 – Modřany, doslova pár kroků od Modřanské rokle!

Co tento byt nabízí?
Byt 3+1, 76 m², po částečné rekonstrukci (koupelna rekonstrukce před 15 lety, ostatní části bytu nová rekonstrukce).

Koupelna s vanou – ideální pro odpočinek po náročném dni.

Samostatná toaleta – maximální komfort pro každodenní život rodiny.

Lodžie v ložnici – prostor pro ranní kávu, relaxaci či čtení s výhledem do okolní zeleně.

Komora na patře vedle bytu – praktické řešení pro uskladnění kol, kočárku nebo sezonních věcí, vše ihned po ruce.

Sklep v suterénu – další úložný prostor, který oceníte na maximum.

Byt je světlý, funkčně řešený, s pěkným výhledem.

Lokalita Urbánkova – Praha 4 Modřany
Výjimečně klidné místo s množstvím zeleně – hned vedle Modřanské rokle, skvělá příroda na dosah pro každodenní procházky, běh či cyklistiku.
Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace v bezprostředním okolí.
Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy i další části města (tramvaj i autobus).

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku tohoto výjimečného bytu. Rád vám ho osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Cena: 9 500 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 11
Užitná plocha: 76
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 5m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.09.2025