Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, Břeclav

Nadstandartní výměra bytu!!

Hledáte dostatečně velký byt pro Vás a vaši rodinu? Máte rádi prostorné a světlé pokoje, možnost si vypít kafíčko na balkóně s výhledem do zeleného klidného vnitrobloku?
Tak právě pro Vás máme nabídku prosvětleného bytu o dispozici 3+1 s užitnou podlahovou plochou 82 m², který se nachází ve zvýšeném 1 patře (z celkových 6) panelového domu v Břeclavi – ulice Na Valtické.

Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně s místem na jídelní stůl, obývací pokoj průchozí do ložnice, dětský pokoj, pracovní kout, koupelna s vanou a samostatné WC.

Byt je v udržovaném stavu s novými plastovými okny což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. Prostorné a prosvětlené pokoje jsou ideální pro rodinné bydlení – ložnice jsou orientované na severovýchod, obývací pokoj s kuchyní pak na jihozápad s výhledem do zeleného vnitrobloku.

Součástí bytu je také pracovní kout, který lze využít např. jako domácí kancelář. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která je dostatečně velká pro vytvoření útulného posezení, kde si můžete vypít svůj šálek kávy.
Vytápění i ohřev vody je řešený dálkově, na podlahách je položeno PVC.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m.

Na bytovém domě byla opravena střecha, vyměněny rozvody, provedena výměna sklepních okýnek a vstupních dveří a v neposlední řadě také výměna oken bytových.

V blízkosti domu se nachází dětské hřiště. A i přírodu máte doslova na dosah – les pár minut od domu vybízí k procházkám a relaxaci.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchod Penny Market, MHD v pěší dostupnosti.
Parkovací je možné přímo před bytovým domem.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající dostatek prostoru, klidné prostředí a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ.
Financování zajištěno.
V případě více zájemců, bude kupující vybrán dle preferencí prodávajícího.

Doporučujeme osobní prohlídku!

Vaše makléřka Marie

ev.č.: 26792
včetně provize
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 789
užitná plocha (m2): 82
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 82