Prodej, domy/rodinný, 450 m2, 74714 Ludgeřovice, Opava [ID 7

Prodej, domy/rodinný, 450 m2, 74714 Ludgeřovice, Opava [ID 71204]

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový dům v obci Ludgeřovice, okres Opava. Budova o výměře 450 m2 včetně zastavěné plochy a nádvořím a se zahradou o rozloze 390 m2 slouží jako objekt k bydlení a je v započaté fázi rekonstrukce.

Dispozice nemovitosti:
1. patro: 4 velké pokoje, kuchyň s jídelnou, WC, koupelna, komora, chodba, předsíň.
2. patro:: 4 pokoje, půdní prostory.
Dům je částečně podsklepený.

V rámci rekonstrukce byly provedeny v 1. patře nové rozvody elektroinstalace, rozvody vody, odpadů, klimatizace, výměna 3komorových oken a vstupních dveří. Střecha je v započaté fázi rekonstrukce, nové krovy, kanadská šindel. K dokončení 2. poloviny střechy je materiál nakoupený a je součástí kupní ceny, dům je částečně zateplený ze severní a západní strany. K nemovitosti náleží kůlna, 2 garáže a skleník. Dům je napojený na elektřinu, vodovodní řád a odpad je svedený do veřejné kanalizace. Poloha domu je situovaná v klidné a okrajové části obce.. Parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.


Cena: 4 500 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: F
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 3
Plocha zahrady: 390
Plocha pozemku: 390
Užitná plocha: 450
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: silnice, MHD, autobus