Prodej nájemního domu, 385 m², Kladno, ul. plk. Stříbrného

Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m².

V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna.

Výhody této nabídky:

- atraktivní poloha v centru města
- kombinace komerční a bytové funkce
- dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow
- občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti
- parkoviště před domem
- OC Central Kladno 5 minut chůze

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře.
Možnost individuální dohody při rychlém jednání

Lokalita: plk. Stříbrného, Kladno
Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu
Evidenční číslo: 876351
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná