RD Orlovice - užitková plocha 149,2 m² - RK NEVOLAT

Nabízíme prodej rodinného domu v polořadové zástavbě o dispozici 3+1, včetně skladovacích prostor a zahrady.

Rodinný dům č.p. 124 o výměře 149,2 m² a pozemkem o výměře 1 866,79 m² ke kompletní rekonstrukci, nebo demolici.

Rodinný dům je stavba částečně podsklepená s jedním nadzemním podlažím a nevyužitým zvýšeným podkrovím.
Dům je postaven na betonových základových pásech.

Stáří původních nosných konstrukcí je cca 100 let. V průběhu životnosti byly provedeny různé rekonstrukční práce a opravy, ta poslední v roce 2008, kdy byla vybudována přístavba se sociálním zařízením.
Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrickým ohřívačem.

Dům je napojen na následující inženýrské sítě: elektro, dům má vlastní studnu, kanalizováno pomocí septiku, přípojka na vodovodní řad je na pozemku stejně jako optická přípojka pro vysokorychlostní internet, plynová přípojka je přivedena do domu, ale není připojena ke spotřebičům.

Stavebně-technický stav domu je ucházející, je však staticky narušen kvůli nevhodnému podloží - na jedné straně se sesouvá kvůli špatně provedené přístavbě z roku 2008. Zděné svislé konstrukce vykazují staticky významné trhliny a je nutno provést protiopatření. Obvodový plášť je bez zateplení, vnější omítky jsou hladké s nátěrem. Krov a střešní krytina jsou bez známek nadměrné deformace, tašky jsou v dobrém technickém stavu, zcela chybí zateplení.

Podlahovou krytinu tvoří dřevěné parketové podlahy.
Okna jsou v 1. nadzemním podlaží dřevěná s jednoduchými skly, v přístavbě a vyvýšeném podkroví jsou dřevěná eurookna. V celém domě jsou zárubně i dveře.

V případě rekonstrukce jsme schopni poskytnout dotační servis, v případě demolice dodat potřebné kontakty na demoliční firmu.

Máme zpracovaný statický posudek domu, v případě zájmu můžeme poskytnout.

Preferujeme kontakt pomocí e-mailu, na telefon prosíme kontaktovat pomocí sms, následně se Vám ozveme a podáme informace, v případě zájmu domluvíme prohlídku.

RK PROSÍM NEVOLAT