Pronájem obchodního prostoru 90 m² nábřeží Závodu míru, Pard

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 90 m2, který se nachází na adrese nábřeží Závodu míru č. p. 2940, Pardubice 530 02.

Prostor je situován v přízemí a má vlastní bezbariérový vstup z ulice, což zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost pro klienty. Dále je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací. Nachází se v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravním napojením.

Vhodné využití - díky své dispozici a umístění je prostor ideální pro:
- kancelář (realitní, účetní, poradenská činnost),
- kadeřnictví nebo kosmetický salon,
- nehtové studio,
- masáže nebo fyzioterapii,
- menší e-shop s výdejnou,
- poradnu, studio nebo školící místnost,
- případně jiné služby pro veřejnost.

Shrnutí nákladů:
- měsíční nájemné – 40.000 Kč bez DPH,
- měsíční zálohy na energie a služby – 3.000 Kč - vše bude upřesněno podle provozu.

Platby před podpisem nájemní smlouvy:
- první měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby,
- vratná kauce ve výši 40.000 Kč, která bude při bezproblémovém užívání vrácena,
- provize RK ve výši 40.000 Kč + DPH.

Další informace:
- Prosklené výlohy po celé přední délce prostoru,
- Velká fluktuace lidí, v novém komplexu je více než 110 bytů a v okolí jsou další velké bytové domy,
- Velmi dobrá dostupnost na nádraží,
- Energetický štítek nejvyšší možné třídy A,
- Parkování - lze řešit pronájmem nebo koupí parkovacího místa v parkovacím domě,
- Objekt je volný ihned a může se stát ideálním zázemím pro váš projekt nebo podnikání.

Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, díky které si můžete celý prostor projít z pohodlí vašeho domova.

Budu se na Vás těšit na prohlídce!