Dvougenerační rodinný dům Lomnice nad Popelkou

Nabízený rodinný dům se nachází nedaleko centra, v klidnější části. Do 5-10 minut se pěšky dostanete na úřad, poštu, do obchodu, autobusové a vlakové nádraží, ZŠ, MŠ, dům dětí a mládeže, sportovní haly, nebo na zimní stadion či kina. K domu náleží 400 m2 velká zahrada, na které naleznete skleník, zeleninové záhonky, jezírko, prostor pro bazén, posezení a nyní i domek pro slepice a kotec pro psa. Nově byla vybudována podzemní nádrž na dešťovou vodu, která zajistí bez dalších nákladů na platby vodného a stočného dostatek vody i v parném létě. Parkování je možné v garáži, na dvorku, nebo na ulici.
Cena k jednání !!!!!!
Domek má dvě patra, na každém je samostatný byt s vlastním vchodem.
Byt v přízemí v dispozici 3+1. Tedy 3 místnosti – obývací pokoj, dva pokoje, dále prostorná kuchyň, spíž, koupelna, a technická místnost.
Byt v prvním patře v dispozici 4+1. Tedy 4 místnosti – obývací pokoj, dva dětské pokoje a mezonetová ložnice. Kuchyň s jídelnou je netradičně umístěna v centru bytu, díky kterému došlo k maximálnímu využití prostor. Dále je zde koupelna s masážní vanou a odděleným technickým zázemím bytu. Samostatné WC přístupné z chodby. V bytě jsou instalovány stropní reproduktory, v kuchyni a koupelně a záložní systém světel i čerpadel ke kamnům. Přístup do bytu vybudován samostatně ze zahrady po ocelovém schodišti přes prostornou terasu. Terasa má odnímatelná okna a je využívána po celý rok jako zimní zahrada nebo veranda.
Vytápění domu je zajištěno plynovými kotli + krbovými kamny s výměníkem Voda i kanalizace obecní. Je provedena příprava pro instalaci střešních kolektorů a zásobní nádrže na teplou vodu (střecha má JV orientaci). Rekonstrukce objektu proběhla v r. 1990, v r. 2002 předěláno patro na obytné, průběžně udržováno a opravováno, například provedeno zateplení fasády ze S a Z strany, výměna oken v dolním patře 2019 a vyvložkování komína 2024, osazení nádrže na vodu 2025. Automatický systém zalévání skleníku z nádrže.
Bez právních vad, břemeno dožití bude zrušeno !


Poznámka k ceně: + provize 1,21 %


PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: cihla
Počet podlaží: 2
Podlaží: 0
Užitná plocha: 220 m2
Parkovací stání: ANO