Prodej, domy/rodinný, 260 m2, Vřesinská 593/40, 32600 Plzeň,

Prodej, domy/rodinný, 260 m2, Vřesinská 593/40, 32600 Plzeň, Plzeň-město [ID 75130]

Prodej vícegeneračního rodinného domu, Plzeň – Božkov

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům o třech podlažích, který se nachází v klidné části Plzně – Božkov.

Díky svému dispozičnímu řešení a velkorysé výměře nabízí nemovitost široké možnosti využití – od kombinace bydlení s podnikáním, přes vybudování několika samostatných bytových jednotek až po komfortní domov pro početnější rodinu, jako tomu bylo doposud.

Dispozice domu:

Přízemí (102 m²)
Vstup do domu je veden průjezdem do dvora, který může sloužit jako parkování až pro 2 auta. Dále se zde nachází technická místnost, prádelna se sušárnou, sociální zařízení, samostatný pokoj (vejminek) a schodiště do prvního patra.

1. patro (3+1, 89 m²)
Z haly je vstup do dvou menších pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a toaletou a do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, odkud je přístup na velký balkon s výhledem do zahrady.

2. patro (3+0, 69 m²)
Zde se nachází ložnice, dva samostatné pokoje, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem.

Zahrada (196 m²)
Na zahradu je přístup průjezdem nebo po schodišti z balkonu. Najdete zde zastřešenou vířivku, pergolu s krbem pro příjemné posezení v létě a dřevěný domek na zahradní náčiní.

Technické informace:

Napojení: elektřina, veřejný vodovod, odpad řešen septikem s přepadem do kanalizace
Vytápění: tepelné čerpadlo nebo plynový kotel (obojí stáří 2 roky)
Ohřev vody: bojler

Lokalita

Božkov je vyhledávaná městská část Plzně, známá klidným prostředím a výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola, pošta, restaurace, obchody i sportoviště. Dobré dopravní spojení zajišťuje MHD – zastávka autobusu a trolejbusu je nedaleko, do centra Plzně se dostanete během několika minut. V okolí najdete i přírodní a rekreační zóny, například Božkovský ostrov nebo cyklostezky podél řeky Úslavy.

Pro více informací, či domluvení prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Budeme se těšit.

Cena: 11 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 319
Plocha zastavěná: 123
Užitná plocha: 260
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 31.10.2025
Rok výstavby: 1989
Rok kolaudace: 1989

Elektřina: 400V
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus