Zrekonstruovaný byt v Plzni

Jen pár kroků od řeky Úslavy v oblíbené plzeňské čtvrti Lobzy se nachází byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 53 m2, který hledá své nové majitele. Možná jste to právě vy a právě pro vás je tento byt připraven stát se vaším novým domovem.

Najdete ho ve 4. patře (5. NP) bytového domu v ulici Rokycanská s příjemnou orientací na jih a dostatkem denního světla. Bytový dům je zateplený a energeticky úsporný, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti se zařazením do kategorie C - úsporná.

V roce 2022 prošel byt pečlivou a kompletní rekonstrukcí (zděné jádro, nové podlahy, rozvod elektřiny, dveře, stropy, moderní kuchyňská linka, koupelna i toaleta). Je napojen na centrální dálkové vytápění, což zajišťuje pohodlný a spolehlivý zdroj tepla.

Už při vstupu vás přivítá příjemně prosvětlený vstupní prostor s designovou dlažbou ze kterého vstupujete do elegantně zařízené kuchyně, díky zavedenému plynu je zde plynový vařič, moderní kuchyňská linka, digestoř a lednice. Z chodby také vstupujete do obývacího pokoje, který je dostatečně velký pro pohodlné rodinné posezení i pro chvíle klidu. Další z pokojů může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. Krásná koupelna s praktickým sprchovým koutem a samostatná toaleta ladí do elegantních tónů, které působí čistě a nadčasově. K bytu také náleží sklepní kóje pro možnost uskladnění věcí o velikosti 1,10 m2.

Velkým benefitem jsou nízké měsíční náklady (fond oprav činí 1075,-) ostatní náklady jako voda, úklid, správní činnost, společné prostory, výtah, odpad činí cca 2200,- Dům je zcela bez dluhů, v říjnu proběhne rekonstrukce společných prostor a sklepních kójí a to bez nutnosti navyšovat fond oprav.

Byt se nachází v části Plzeň - Lobzy, odkud je výborná dostupnost do centra. Zastávka trolejbusu číslo 11 a 15 je doslova pár kroků od domu, takže se snadno a rychle dostanete, kam potřebujete.

V blízkosti se nachází Lobezský park, což je krásné místo na procházky a odpočinek. A pokud milujete přírodu, tak rozhodně doporučuji procházky v aleji kolem řeky Úslavy, nádherné místo pro relax či procházky se psem nebo třeba na kole. Pro každodenní pohodlí je tu také Obchodní centrum Rokycanská, kde najdete supermarket Tesco, drogerii, lékárnu, restaurace a desítky obchodů s módou a službami.

Z okna dohlédnete na 28. základní školu, v těsné blízkosti je také Základní umělecká škola Trnka. To ocení převážně rodiny s dětmi, mít možnosti vzdělání kousek od domova.

Toto místo je ideální pro rodiny, či jedince kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ.

Pro více informací, či možnosti prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás moc těšit.