Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m2, Pardubice

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 na krásném klidném místě v ulici Demokratické mládeže 1306, v Pardubicích - Dukle, jedné z nejžádanějších lokalit k bydlení.

Bytová jednotka a její vybavení
Byt je dispozičně řešený jako 3+1 s podlahovou plochou 70 m2. Jeho součástí jsou také tři lodžie (11 m2) a sklepní kóje (2,3 m2). Všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt se nachází v posledním 4. patře cihlového domu. V domě je výtah.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce (nový záchod, kuchyňská linka, a vnější plastová okna balkonech). Kuchyně se dá v případě rekonstrukce jednoduše propojit s lodžií a zvětšit si tak její velikost.
Orientace bytu je S/Z, kdy obývací pokoj, ložnice a kuchyně jsou na stranu západní a menší ložnice je na sever. Z obývacího pokoje, ložnice a kuchyně je vždy vstup na oddělenou lodžii.

Cihlový dům
Dům je zateplen, má plastová okna, kamerový systém na chodbách i ve sklepích, vchodové dveře s čipem a interkom, nové stoupačky. Výhodou je, že majiteli bytu náleží cca 7000,- ročně z pronájmu antén na střeše domu. Tato částka se mění a každý rok se zvyšuje.
V přízemí je k dispozici také kolárna a kočárkárna.

Parkování je zde bezplatné přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti - školy, školky, restaurace, obchody, zastávky MHD, ...

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt je možné použít jako investiční a pronajímat každý pokoj odděleně, ale také je vhodný i pro rodinu s dětmi. V případě zájmu mě kontaktujte telefonicky a domluvíme se spolu na prohlídce. RK nevolat.