Prodej, byt 2+kk, 47 m, Pod hvězdárnou 229/10, Teplice - Pro

Nabízíme k prodeji praktický byt o dispozici 2+kk, nacházející se v Teplicích na adrese Pod Hvězdárnou. Byt je v družstevním vlastnictví, má výměru 47,1 m² a je vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak jako investiční příležitost.

V bytě bydlí momentálně spolehlivý podnájemník již 5 let, který by rád pokračoval v bydlení i u nového majitele, pokud s tím bude souhlasit. Smlouva končí v prosinci 2025.
Aktuálně přináší byt čistý měsíční zisk ve výši 5 100 Kč.

Klíčové vlastnosti:
• Dispozice: 2+kk – vzdušné a prakticky řešené prostory.
• Výměra: 47,1 m² poskytuje dostatek prostoru.
• Lokalita: Byt se nachází v klidné části Teplic s dobrou dostupností a příjemným okolím.

Měsíční náklady:
• 3.019,-Kč fond oprav a správa objektu,
• 1.000,-Kč záloha na vodné,
• 2.500,-Kč záloha na teplou vodu,
• 606,-Kč záloha na topení,
• 7.125,-Kč celkem

V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost, včetně obchodů a dopravního spojení. Školy, školky ani jiné vzdělávací instituce nejsou v těsné blízkosti, což zajišťuje klidnější atmosféru.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Družstevní
Stav bytu: Dobrý
Materiál: Cihlová
Užitná plocha: 47 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Podlaží nadzemních: 7
Patro: 8
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod plynu: Plynovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 V
Výtah: Ano