Prodej, dům , m2, Drahňovice

Toužíte po místě, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou, a přitom nechcete být daleko od civilizace? Máme pro vás perfektní nabídku!

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+KK v malebné obci Drahňovice, která je vyhledávanou lokalitou nejen pro své klidné prostředí, ale i díky výborné dostupnosti na D1 – ideální pro dojíždění do Prahy nebo Benešova.

Venkovní prostory:
Rodinný dům se nachází na samotném konci obce Drahňovice, s jediným sousedem z jedné strany – maximum soukromí a klidu je zde zaručeno. Celý pozemek je oplocený – ze strany od silnice kvalitním betonovým plotem, z druhé udržovaným živým plotem, který nejenže chrání vaše soukromí, ale zároveň dotváří příjemnou atmosféru.
K dispozici je prostorná terasa ze zámkové dlažby, ideální pro letní posezení, grilování nebo dětské hry. Díky umístění domu a oplocení je zahrada bezpečným a přehledným prostorem pro děti, které si tu mohou naplno užívat pobyt na čerstvém vzduchu.

Rekonstrukce a modernizace:
V rámci rekonstrukce byly vyměněny podlahy a osazeno velké panoramatické okno s výhledem do zeleně, které spolu s výstupem na terasu propojuje interiér s přírodou a zajišťuje dostatek denního světla.

Základní parametry:
• Dispozice: 4+KK
• Užitná plocha: cca 120 m²
• Zastavěná plocha: 88 m²
• Pozemek celkem: 999 m²
• Zahrada: 911 m² – ideální pro dětské hry, pěstování i relaxaci
• Počet podlaží: 2 (dům má dvě nadzemní podlaží)
• Konstrukce: cihla
• Stav: velmi dobrý – bez nutnosti okamžitých investic

Technické parametry a vybavení:
• Voda: vlastní studna + obecní vrt
• Odpad: jímka 18 m³
• Elektřina: 230/400V
• Vytápění: elektrokotel + krb – možnost kombinace komfortu a útulné atmosféry
• Garáž: kryté stání pro 1 vůz
• Parkování: další parkovací místa na pozemku až pro 8 vozidel
• Měsíční náklady: cca 7 200 Kč

Lokalita - ideální pro rodiny:
• Klidná obec Drahňovice s přátelskou komunitou
• Oblast vyhledávaná pro pěší turistiku, cyklovýlety a přírodu
• V docházkové vzdálenosti oblíbená restaurace Na konci světa
• Blízkost lesů, luk a čistého venkovského prostředí – ideální pro děti i domácí mazlíčky
• Školy, školky a další občanská vybavenost v nedalekých Zásmukách či Sázavě

Závěrem:
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají bezpečný a klidný domov s dostatkem soukromí, bezpečnou zahradou, krásným výhledem a zároveň dobrou dostupností na hlavní dopravní tahy.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Podobné nabídky v této lokalitě dlouho nevydrží.

PENB: G* (údaj není k dispozici)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40031582.