Pronájem bytu - 2+kk, Kryblice - Trutnov

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt 2+kk o velikosti 54 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici M. Pujmanové - Kryblice, v Trutnově.

Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2015:
postavené nové jádro
- rozvody elektřiny, vody
- renovace parket
- speciálně na zakázku vyrobená kuchyň
- nové elektrospotřebiče
- prostě kompletní rekonstrukce od A do Z jak lze vidět na fotografiích.

Dispozice:
- vstupní chodba s vestavěnou skříní
- obývací pokoj spojený s kuchyní
- samostatná ložnice
- koupelna spojená s WC
- sklep (6m2)

Pravidla:
- byt je určen k dlouhodobému pronájmu
- pro max. 2 osoby
- majitel si vyhrazuje právo pronajmout pouze osobě/osobám nepobírajícím hmotné dávky a řádně pracujícím (mateřská apod. tím není myšleno)

Vytápění je horkovodem, voda, topení i plyn mají své měřiče na odečty. Ohřev vody zajištěn pomocí plynové karmy.

Byt je k nastěhování od 01. 09. 2025.
Hledáme dlouhodobého nájemníka.

Bytová jednotka je částečně vybavená, stačí si převzít klíče a můžete bydlet. V bytě může zůstat následující vybavení:
- myčka
- sušička
- pračka
- mikrovlnná trouba

Poplatky na bydlení:
Nájemné: 12.500,- Kč + energie cca - 1.750,-Kč, +
(elektřina a plyn bude přepsán na nájemníka tzn. cca 1.840,- Kč)
Při rezervaci bude nutné uhradit částku ve výši: 54.375,- Kč.
Částka obsahuje:
kauci 25.000,- Kč, (vratná)
nájem 12.500,- Kč.
+ provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH bez záloh.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Kryblice, Marie Pujmanové
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 54 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Zděnné jádro, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Veřejné parkování, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.