Prodej bytu 4+1 s lodžií, 98 m2 - Mariánské Lázně

Ev.č. 58543
Přinášíme Vám velmi zajímavou nabídku, opravdu prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví V Mariánských Lázních. Byt o celkové ploše 98 m2 ,včetně lodžie a sklepu, je situovaný do 9.patra panelového domu se dvěma prostornými euro-výtahy. Lze tedy zajistit bezbariérový přístup do bytu. Byt prošel cca před 8 lety kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody, nových podlah, obkladů v koupelně a na WC, nové dlažby a také kuchyně. Okna jsou plastová s orientací na východní, jižní a západní stranu. Jedná se opravdu o světlý byt s krásnými výhledy do dalekého okolí. Hned při vstupu do bytu je po pravé straně umístěna koupelna se samostatným WC, z předsíně se dále dostáváme do prostorné kuchyně ze které se vchází do dvou místností a na kterou dále navazuje menší chodba a další dva samostatné pokoje. V bytě byly původně dvě lodžie, kdy jedna byla zasklena a upravena tak, aby vznikl větší prostor například pro obývací místnost. Byt je opravdu velmi funkčně řešen. Nejen že zde najdete dostatek prostoru i pro početnější rodinu, ale také díky neprůchodnosti pokojů i dostatek soukromí.
Vytápění bytu je centrální dálkové, plyn je pouze na vaření. Náklady spojené s bydlením jsou optimální.
V domě je fungující SVJ, k bytu dále náleží sklep a společná kolárna. Parkování je možné přímo u domu na vyznačených parkovacích místech nebo na silnici. Bytový dům Vás zaujme širokými chodbami, které propojují dvě budovy. Dům má zateplenou fasádu, renovovanou střechu a nově instalaci fotovoltaiky.
Kousek do domu najdete několik zastávek MHD, polikliniku, restaurace, prodejny a další služby, ale také mateřskou školu, základní školu, dětská hřiště a sportoviště. V blízké vzdálenosti se nachází léčivé prameny, místní krásné parky a lesy.
Pokud hledáte byt s dostatečným prostorem a k okamžitému nastěhování, neváhejte si domluvit prohlídku.
Kompletní realitní a advokátní servis je zahrnutý v ceně.

Samozřejmostí je finanční poradenství zdarma a pomoc se zajištěním financování této nemovitosti. Spolupracuji dlouhodobě s advokátem sídlícím v Mariánských Lázních, který zpracuje kupní smlouvy a zároveň v jeho kanceláři probíhají podpisy smluv včetně ověření podpisů. Celému procesu se věnuje od začátku a jeho služby jsou zahrnuty v ceně. V ceně je také zahrnutý poplatek za vklad pro katastrální úřad. Dále Vám rádi zajistíme stěhování i menší úpravy v bytě. U nás je vše bez starostí.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.