Prodej stavební parcely 700 m² Železná Ruda

Nabízíme exkluzivní zasíťovaný stavební pozemek v Bavorské Rudě (Bayerisch Eisenstein) o rozloze 700m2. Parcela je umístěna přímo u zrekonstruované pěší zóny Anton Pech Weg, vedle městského parku a radnice.

Tento stavební pozemek se nachází v malebném městečku Bayerisch Eisenstein, které nabízí kombinaci zázemí města a přímého vyrážení do hor.
Hlavní výhody pozemku:
• Jedná se o stavební pozemek a je na něj již vyvedená přípojka plynu a elektřiny. Voda a kanalizace na hranici pozemku. Jsou zaplacené i poplatky pro stavbu většího RD (příspěvek obci na čističku a připojení od obce).
• Z pozemku je výhled na Velký Javor (Großer Arber).
• Pozemek se nachází v přímé blízkosti parku s aktivitami pro děti a pro procházky.
• V zimě je díky poloze zajištěné každodenní protažení cesty sněžným pluhem až k pozemku.
• Pozemek není u hlavní silnice, přístup je z vedlejší, neprůjezdné silnice.
• Přístup k pozemku je z obecní komunikace.
• Česká vlaková zastávka Alžbětín je od pozemku vzdálena pouze 600 m. Alžbětín je přímo spojen s německým nádražím Bayerisch Eisenstein. Lze tak použít vlak jak na českou stranu, tak na německou stranu.
• Z Bayerisch Eisenstein lze přímo vyrážet na kolo cyklostezkami na několik stran
• V Bayerisch Eisenstein je přímo nástup na běžkařskou stopu Hohenzollernloipen
• Nejbližší spojení na lyžařské středisko Velký Javor, kam se dá vyrážet i v létě na turistiku nebo bikepark
• Jedny z nejlepších běžkařských tras Bretterschachten jsou vzdáleny zhruba 15 minut.
• Dále přímé napojení cyklostezkou s Alžbětínem a Železnou Rudou
• Špičák je vzdálený pouhých 6 km

Pozemek je přístupný a je možné se na něj kdykoli podívat. Prodej v Německu musí probíhat přes notáře a je potřeba počítat s celkovými náklady ca. 8-10% za veškeré poplatky a daně notáři. Není pak třeba již nic dalšího podnikat, jelikož notář zapíše nemovitost jak na katastr nemovitostí, tak zajistí informování o změně vlastníka na ostatních úřadech (finanční úřad, obec Bayerisch Eisenstein apod.).